Moderne 4 Zimmer Erstbezugswohnung in Graz

76,95 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 1842255361
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€ 394.600€ 5.128,01/m²

B & W Vogl Immobilien Gesmbh
B & W Vogl Immobilien Gesmbh

Unternehmen


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KontaktBarbara Vogl

Objektstandort

8055 Puntigam, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    76,95 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    16 m²
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    23 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 394.600
Maklerprovision: Honorarfrei für den Käufer !
Zusatzinformation: Kaufpreis inklusive Küche und Geräte
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.128,01

Objektbeschreibung

Das Wohnprojekt wurde im Grazer Bezirk Puntigam, nur rund 10 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt realisiert. Dabei wurde viel Sorgfalt, auf Qualität und Komfort gelegt.


• geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten

• Lift zur barrierefreien Erreichbarkeit

. Parkettboden

. Josko Fenster mit Raffstore 10 cm Lamellen

• moderne Keramik in Nassräumen

• funktionelle Küche mit E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Umluft & Spüle und Geschirrspüler 

• Keller ca. 3 m²

. Fahrradabstellraum

Lage

Perfekte Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Autoabstellplatz zu kaufen optional zu mieten

Sonstiges

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Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme, Photovoltaik


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

B & W Vogl Immobilien Gesmbh
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Unternehmen


Adresse
Kehlbergstraße 92 a8054 Graz
KontaktBarbara Vogl

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willhaben-Code: 1842255361 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:00 Uhr

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