Moderne Altbauwohnung in Graz-St.Peter mit Parkplatz
55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 09:41 Uhr | willhaben-Code: 1877794710
€ 156.000Kaufpreis
€ 285,80 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8042 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 156.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 285,80
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 285,80
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Graz-St. Peter. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie zwei getrennt begehbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Innenhof.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Ausstattung
- WG-geeignet
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1940
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 259,82 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 285,80 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 285,8 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 259,82 Eur
- Betriebskosten MWSt: 25,98 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 44,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,89
fGEE Energieklasse: B
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
ix. immo gmbH
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willhaben-Code: 1877794710 | Zuletzt geändert: 28.04.2026, 09:41 Uhr
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