NÄHE GRAZ Hauptbahnhof: 2 Zimmerwohnung mit Lift und Balkon. GUTE LAGE!

60
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 21:10 Uhr | willhaben-Code: 1090881418
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€ 155.000€ 2.583,33/m²

A-Immo OG / Schadl & Maier
A-Immo OG / Schadl & Maier

Unternehmen


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KontaktErwin Maier

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 155.000
Maklerprovision: Provision 3% zzgl. 20% Ust.
Zusatzinformation: Preis ist Verhandlungsbasis, Provision 3% zzgl. 20% Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.583,33

Objektbeschreibung

MEHRPARTEIENHAUS GENERALSANIERT 2025

VOM AUTO UNABHÄNGIG – FUßLÄUFIG VIEL ERREICHBAR! GUTE BUS UND STRASSENBAHNANBINDUNG

Die leicht renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das 2025 generalsaniert wurde. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Bad, WC und einer Küche, sowie einem Wohnzimmer und zusätzlichem Schlafzimmer. Ein Kellerabteil und die Möglichkeit eines Parkplatzes monatlich zu mieten sowie die zentrale Lage runden dieses Angebot ab.

Betriebskosten: € 139,47

Der Hauptbahnhof, die Straßenbahn und Busanbindung befindet sich unmittelbar und ist fußläufig erreichbar. Eine gute Infrastruktur im Umfeld erklärt sich auf Grund der Lage von selbst.

Lage

Gute zentrale Lage 

Sonstiges

u.a. Mehrparteienhaus 2025 generalsaniert, Nachtspeicher – Infrarot Heizpaneele , Kunststoff Fenster mit Rollo, Balkon, Kellerabteil, Lift usw.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,9
fGEE: 0,72

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

A-Immo OG / Schadl & Maier
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Adresse
Straden 118345 Straden
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Referenz IDA-Immo 4620
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willhaben-Code: 1090881418 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 21:10 Uhr

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