Startseite

Immobilien

Wohnung kaufen

Steiermark

Graz

Nähe UKH: Wunderschöne 4 Zimmer-Küche -Wohnung inklusive Balkon und TG-Platz!

Name: Nähe UKH: Wunderschöne 4 Zimmer-Küche -Wohnung inklusive Balkon und TG-Platz!
SKU: 878179339
Price: 339000 EUR
Availability: InStock

98 m²

4 Zimmer

Balkon

Zuletzt geändert: 05.10.2026, 16:38 Uhr | willhaben-Code: 878179339

€ 339.000€ 3.459,18/m²

€ 492,01 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Tawo Immobilien

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter5

KontaktBernhard Wohleser

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Neuwertig
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Garage
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
6,5 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 339.000

Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 492,01

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 3.459,18

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr schöne Wohnung mit nahezu perfekter Raumaufteilung: Vorraum, WC mit Fenster, sehr grosser Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, Flur, Abstellraum, Küche(Einbauküche inkl. hochwertiger E-Geräte), grosszügiges Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie drei weitere Zimmer. Alle Räume sind getrennt voneinander begehbar. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet, Besucherparkplätze sind vorhanden.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren sehr aufwändig renoviert:neuer Eichenparkettboden, die Fenster sowie die Balkontüre wurden getauscht und verfügen über Rolläden-im Wohnzimmer elektrisch angetrieben. Auch das Badezimmer sowie die Küche wurden erneuert.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Sämtliche Daten wurden uns vom Abgeber der Immobilie zur Verfügung gestellt. Wir gehen davon aus daß diese den Tatsachen entsprechen, übernehmen aber dennoch keine Haftung für deren Richtigkeit.

Insbesondere behalten wir uns Irrtümer in bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Lage

Sehr schöne ruhige,,dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Lebensmittelgeschäft, Pizzeria, Trafik, Apotheke, Bushaltestellen, Radweg,-alles befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Unfallkrankenhaus ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen, ebenso KIndergarten und Schulen.

Region: UKH

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

Balkonanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Balkonfläche:6.5 m²
WG-geeignet
Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Fertigparkett
Boden: Fliesenboden
Heizung: Fernheizung
Heizungsart: Fernwärme
Abstellraum

Flächen

Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

Garagenplätze: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Stellplatz: TIEFGARAGE
Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

monatliche Kosten (exkl. MWSt): 492,01 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 492,01 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61

Heizung: Fernwärme

Premium Services

MyHome Leistbarkeitscheck

Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?

Jetzt kostenlos berechnen

Haushaltsversicherung

Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.

Online-Rabatt sichern

8% Zinsen ab EUR 100.000

Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch

Jetzt anfragen

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Anbieterdetails

Tawo Immobilien

Unternehmen

Adresse

Rotmoosweg 28045 Graz