Nahe Rosenhain: 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz, Balkon und Fernwärmeheizung in Toplage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon4,32 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
3–Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkplatz und perfekter Anbindung zur Innenstadt
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz – nur rund 450 m vom idyllischen Hilmteich entfernt – befindet sich diese charmante Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in einem gepflegten Wohnhauses in der Mariatrosterstraße 10.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und gut durchdachte Raumaufteilung mit bis zu vier Zimmern (je nach Variante), einem einladenden Vorraum, Bad, WC sowie einem Balkon mit ca. 4,3 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Kfz-Stellplatz direkt beim Haus ist bereits im Angebot enthalten. Die Fernwärmeheizung sorgt für effizienten und komfortablen Wohnbetrieb, während die monatlichen Kosten mit rund EUR 265,26 (inkl. Rücklage, exkl. Heizung u. Strom) angenehm überschaubar bleiben.
Highlights im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 76,27 m²
• Balkon: ca. 4,32 m²
• 3 bis 4 Zimmer – flexibel nutzbar
• Erster Stock mit idealer Belichtung
• 450 m zum Hilmteich – beliebtes Naherholungsgebiet
• Parkplatz inklusive
• Fernwärmeheizung – effizient und modern
• Nähe zur Karl-Franzens-Universität und zum Stadtzentrum
• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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