NEU! Tolle 2- ZI Wohnung mit großer Terrasse in Eggenberg - provisionsfrei - Erstbezug

44,50
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 09:22 Uhr | willhaben-Code: 1462830543
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€ 249.000Kaufpreis

Strobl Bau-Holzbau GmbH
Strobl Bau-Holzbau GmbH

Unternehmen


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KontaktVerena Doppelhofer

Objektstandort

Blümelstraße 30, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    44,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1+2
  • Topnummer
    Top 05+02
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 31.12.2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    14,1 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 249.000

Objektbeschreibung

9 Wohnungen – Wohnen in bester Lage in Eggenberg


Hier entstehen 9 moderne und komfortable 2-4 Zimmerwohnungen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien zugeschnitten sind.

Zusätzlich sind für die BewohnerInnen Parkplätze bzw. überdachte Stellplätze sowie Kellerabteile die zusätzlichen Stauraum bieten vorgesehen.


    • Großformatige Fliesen
    • Echtholzparkett
    • Sonnenschutz
    • Komfortable Fußbodenheizung
    • Massivbauweise
    • Lift

Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet.


Kaufpreis Top 02: € 259.000,--

Kaufpreis Top 05: € 249.000,--

schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung

Parkplatz: 12.000,--

Carport: € 24.000,--

Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.

Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger.

Lage

Verkehrsanbindung

+ Bushaltestelle – 10 m

+ Straßenbahnhaltestelle – 500 m

+  Hauptbahnhof –  2,6 km


Nahversorger

+ Billa – 270 m

+ Hofer – 750 m


Gesundheit

+ Apotheke – 350 m

+ Krankenhaus der Elisabethinen – 900 m

+ UKH Graz – 500 m

+  LKH Graz West – 500m


Schulen, Kinderbetreuung

+ Kindergarten/Krippe der Stadt Graz – 750 m

+ Kindergarten Algersdorf – 650 m

+ Volksschule/Mittelschule – 700 m

+ BORG Dreischützengasse – 800 m


Freizeit

+ Auster Sport- und Wellnessbad – 800 m

+ ASKÖ Center Eggenberg – 1,2 km

+ Schloss Eggenberg – 1,5 km

Sonstiges

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr

1,8% (=1,5%+20% Ust.) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung, zzgl. Barauslagen, zzgl. Pfandeintragungsgebühren

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 42,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

NEU! OASIS Blümelstraße | 9 Wohneinheiten in Eggenberg

  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche
    45–106 m²
  • Preis
    € 249.000–689.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    31.12.2027
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

Strobl Bau-Holzbau GmbH
Strobl Bau-Holzbau GmbH

Unternehmen


Adresse
Bundesstraße 858160 Weiz
KontaktVerena Doppelhofer
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1462830543 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 09:22 Uhr

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