NEUBAU! 4 Zimmer Eigentumswohnung (110,90 m²) mit Terrasse in Geidorf/Graz

Investieren Sie in eine hochwertige Neubauwohnung in bester Lage!
Diese geräumige 3- Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des Neubauprojekts Lindweg 13 bietet mit 110,90 m² Wohnfläche und einer großzügigen 36,96 m² Terrasse eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und nachhaltigem Wertzuwachs.

- Wohnen/Kochen/Essen (49,46 m²): 
Heller, offener Wohnbereich mit moderner Küche

- Zimmer 1 (12,10 m²):
Großzügiges Hauptschlafzimmer mit viel Platz

- Zimmer 2 (11,38 m²):
Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

- Zimmer 3 (11,25 m²):
Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

- Badezimmer (8,48 m²):
Modern ausgestattet mit hochwertigen Materialien

- Vorraum (7,28 m²):
Funktionaler Eingangsbereich mit Stauraum

- Abstellraum (2,11 m²):
Praktische Lagerfläche innerhalb der Wohnung

- Separates WC (2,53 m²):
Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Gäste

- Terrasse (39,96 m²):
Perfekt zum Entspannen und Genießen

- Attraktive Eigentums- oder Anlegerwohnung - Perfekt zur Vermietung oder als wertbeständige Kapitalanlage
- Energieeffiziente Bauweise - Geringe Betriebskosten und nachhaltige Investition
- Helle Räume & großzügige Fensterfronten - Optimale Lichtverhältnisse für ein angenehmes Wohngefühl
- Hochwertige Ausstattung & moderne Materialien für ein stilvolles Ambiente
- Funktionale & flexible Grundrissgestaltung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

- Tiefgaragen- oder Außenstellplatz kann optional erworben werden
- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

- Ruhige, aber zentrale Wohngegend mit optimaler Anbindung
- Supermärkte, Apotheken & Gastronomie in unmittelbarer Nähe
- Hervorragende Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen
- Schulen & Kindergärten - Familienfreundliche Umgebung
- Freizeit- & Erholungsmöglichkeiten in direkter Nähe

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren - sei es für den Eigenbedarf oder als rentable Kapitalanlage.

Der Baubeginn ist für das zweite Quartal 2025 geplant, die Fertigstellung für das erste Quartal 2027.

Kontakt & Besichtigung:
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