Neubau am Lend - Wohnen mit Stil und Schloßbergblick

93,60
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1703946629
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Grundriss 1 von 1
€ 620.800€ 6.632,48/m²

Immobil Kesinovic
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Unternehmen


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KontaktDI Kerstin ROLL

Objektstandort

Am Lendplatz 44, 8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    93,60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.06.2028
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    9 m²
  • Loggia
    12 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 620.800
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.632,48

Objektbeschreibung

In diesem modernen Wohnprojekt entstehen 18 hochwertig konzipierte Eigentumswohnungen, die mit durchdachten Grundrissen, zeitgemäßer Architektur und erstklassiger Wohnqualität überzeugen.


Diese besonders attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem durchdachten Wohnkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum hofseitigen Balkon sowie zu zwei weiteren Loggien, die einen schönen Blick in Richtung Schloßberg bieten. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen das moderne Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, wovon eines Zugang zu einem eigenen Balkon bietet, während das andere über ein elegantes Badezimmer en suite verfügt und dadurch zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.


Dieses Projekt richtet sich an Menschen, die urbanes Wohnen in bester Lage schätzen und Wert auf exklusiv geplante Grundrisse, hochwertige Ausstattung sowie höchste Lebensqualität legen. Eine ideale Kombination aus modernem Design, funktionaler Architektur und einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt.

Lage

Die perfekte innerstädtische Lage am Lendplatz zählt zu den größten Highlights dieses Wohnprojekts. Das lebendige Viertel verbindet urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den beliebten Bauernmarkt direkt vor der Haustür. Die Grazer Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr rundet diese erstklassige Wohnlage ab.

Sonstiges

Da uns die persönliche Beratung besonders wichtig ist, stellen wir Ihnen sämtliche Details, Grundrisse sowie Preise gerne im Rahmen eines persönlichen Gespräches in unserem Büro vor. Wir bitten daher um Terminvereinbarung und freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Wohnprojekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,3
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Schlögelgasse 108010 Graz
KontaktDI Kerstin ROLL
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1703946629 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 13:25 Uhr

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