NEUBAU Das EMIL großzügige 3ZI Eckwohnung mit Balkon, 2./letztes OG
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche80,70 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon11,86 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
DELTA Immobilien bietet großartige, sonnige Eigentumswohnungen in schöner Lage
Alle Vorteile im Überblick:
> NEUBAU Wohnprojekt mit 18 Wohneinheiten
> feine Architektenplanung
> durchdachter Grundriss
> Bauweise ökologisch nachhaltig, Bau-Ausstattungsbeschreibung steht zur Verfügung
> Energieeffizienz, Energieausweis steht zur Verfügung
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch mit Fernbedienung
> großzügige Balkone mit Licht, Steckdosen und Wasseranschluss
> Süd/ West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung
> durchdachte Elektro- Infrastruktur
> Kellerabteil
> Lift
> Tiefgaragenplatz optional 24.000,-
INNENRAUM TOP 18
- sonniger Balkon West
- Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug
- sehr großzügiges Wohnzimmer (Küchenplanung Anschlüsse sind vorbereitet)
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Badezimmer mit bodenebener Dusche-Echtglastrennwände, Markensanitär, Spiegel, Sprossenheizkörper
- WC getrennt mit Handwaschbecken
- Vorraum
Lage: Emil-Ertl-Gasse 10, ruhige Einfamilienhaus-Umgebung, nahe Murpark, Autobahnauffahrt Ost, Straßenbahnlinie 4 15Min zu Fuß
Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <200m
Klinik <2525m
Krankenhaus <3225m
Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <150m
Universität <875m
Höhere Schule <900m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <1275m
Verkehr
Autobahnanschluss <2100m
Bahnhof <1300m
Flughafen <7400m
Sonstige
Bank <550m
Post <550m
Polizei <1400m
Ausstattung
- Balkonfläche:11,86 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2./letztes OG
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- KP brutto Eigennutzung Anlage/Vorsorge 444.700,- + 20% Ust
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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