NEUBAU EGGENBERG Maisonette großzügige 5ZI Terrasse, Balkon, 2PP, hochwertige Architektenplanung provisionsfrei !
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche137,06 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Balkon22,38 m²
- Dachterrasse
- Terrasse15,29 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
DELTA Immobilien bietet eine großartige, sonnige und bereits möblierte, sofort bezugsbereite 5-Zimmer Eigentumswohnung/ Maisonette,
feine Architektenplanung mit West/ Balkon und Dachterrasse, schöner Ausblick in erhöhter Lage im beliebten Eggenberg
Alle Vorteile im Überblick:
BAUWEISE-AUSSTATTUNG
> Ziegel-Massivbauweise, ökologisch nachhaltig
> Terrassenportale-Fenster 3-fach Verglasung
> Außenraffstores elektrisch
> Sonnenschutz
> Balkon/ Terrasse mit Licht, Steckdosen und Wasseranschlüssen ausgestattet
> Süd-West Ausrichtung, sonnige Wohnräume
> Warmwasser-Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe mit Photovoltaik
- durchdachte Elektro-Infrastruktur
auf Wunsch Strom-Freischaltung im Schlafzimmer
> 2 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert !
- Böden edler Eichenparkett, Fliesen, Feinsteinzeug
- gelungener Grundriss
- Wohnzimmer in 2. Ebene mit Zugang auf die Dachterrasse, schöne Küche vom Tischler eingebaut- im KP !
1. Ebene - 4 Zimmer getrennt begehbar, von 2 Zimmern Zugang auf den Balkon
- 1 Schrankraum
- Badezimmer mit Wanne, WalkIN Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Echtglas-Trennwände, Markensanitär
- 1 WC getrennt mit Handwaschbecken
- Vorraum
- Kellerabteil
Lage: Bestlage Eggenberg am Gritzenweg
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <250m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <3750m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <2250m
Ausstattung
- Balkonfläche:22,38 m²
- Terrassenfläche: 15,29 m²
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1./letztes OG
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 45.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- KP brutto für die Eigennutzung
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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