Neubauprojekt in Ruhelage in Gösting! 2-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon!

42,09
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 16:36 Uhr | willhaben-Code: 1413063317
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€ 228.600€ 5.431,22/m²

Immo-Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktPatrick Guldenbrein

Objektstandort

8051 Gösting, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    42,09 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    02
  • Verfügbar
    März 2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    8,48 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 228.600
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.431,22

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!
BAUBEGINN SOMMER 2025 - FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2027
WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE


Lage und Projekt:
In einer ruhigen Seitengasse in sehr grüner Umgebung im Bezirk Gösting errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe ab Sommer 2025 eine Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten.
Die geplanten Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von ca. 42m² bis 128m² und 2 bis 4 Zimmer.
Alle Einheiten verfügen über eine Außenfläche in Form eines Eigengartens, einer Terrasse oder eines Balkons.
Das Gebäude verfügt einen Lift, welcher in jedes Stockwerk führt.
Errichtet wird das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise außer es ist statisch notwendig Stahlbeton zu verwenden. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt.

Infrastruktur:
Absolute Top-Lage im Bezirk Gösting! Ruhelage! Grünblick!

Bushaltestelle: ca. 120m
Supermarkt: ca. 750m
Kindergarten & Volksschule: ca. 550m
Shopping Nord: ca. 2,5km


Übersicht Fakten:
-Kleines Projekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten
-großartige Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger
-moderne und effiziente Grundrisse
-Top-Qualität
-Top-Preise
-Top-Infrastruktur
-große Balkone bzw. Terrassen
-Grünlage und trotzdem ideale Infrastruktur


Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance!



Vereinbaren Sie einen Termin unter 0664/525 1981 oder senden Sie uns eine Anfrage.
Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 34.8 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 8,48 m²
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 02
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: März 2027
  • Baujahr: ca. 2027
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Neubauprojekt in Ruhelage in Gösting! 2-Zimmerwohnung mit SÜD-Balkon!

  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche
    46,02–128,73 m²
  • Preis
    ab € 228.600
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

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Adresse
Merangasse 55a8010 Graz
KontaktPatrick Guldenbrein
Referenz ID3275/1862
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