Neuwertige Gartenwohnung in herrlicher Lage "Liebenau"
79,22 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:35 Uhr | willhaben-Code: 1049255106
€ 395.000€ 4.986,11/m²
€ 333 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8041 Liebenau, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche79,22 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Garten47,38 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 395.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 333
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.986,11Objektbeschreibung
3-Zimmerwohnung mit 79,22 m² und Garten, Carport + Abstellraum
Wenn Sie eine neuwertige und wunderschöne Gartenwohnung in Graz suchen und großen Wert auf Sonne und eine ruhige Sackgassenlage legen, dann haben wir hier für Sie die passende Wohnung gefunden.
Diese Wohnung aus dem Jahr 2018 befindet sich in einer kleinen und modernen Wohnanlage unweit des Einkaufszentrums "Murpark" und lässt einfach keine Wünsche unerfüllt.
Perfektes Raumkonzept Carport
Hochwertige Ausstattung Großes Badezimmer
Überdachter Terrassenbereich Klimaanlage + Alarmanlage
Aufgrund des sehr guten Gesamtzustandes der Wohnung, steht einem raschen Bezug in wenigen Tagen nichts im Wege. Die Wohnung ist auch mit einer sehr geschmackvollen Kücheneinrichtung und einem modernen Badezimmer ausgestattet. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Murpark, Kindergarten, Schulen, GVB, Ärzte...) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß mühelos erreichbar.
Raumaufteilung:
Küche/Wohnen 28,64 m², Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorzimmer, Terrasse 13 m², Garten, Carport, Kellerersatzraum
Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme über den Fußbodenbereich.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Wenn Sie eine neuwertige und wunderschöne Gartenwohnung in Graz suchen und großen Wert auf Sonne und eine ruhige Sackgassenlage legen, dann haben wir hier für Sie die passende Wohnung gefunden.
Diese Wohnung aus dem Jahr 2018 befindet sich in einer kleinen und modernen Wohnanlage unweit des Einkaufszentrums "Murpark" und lässt einfach keine Wünsche unerfüllt.
Perfektes Raumkonzept Carport
Hochwertige Ausstattung Großes Badezimmer
Überdachter Terrassenbereich Klimaanlage + Alarmanlage
Aufgrund des sehr guten Gesamtzustandes der Wohnung, steht einem raschen Bezug in wenigen Tagen nichts im Wege. Die Wohnung ist auch mit einer sehr geschmackvollen Kücheneinrichtung und einem modernen Badezimmer ausgestattet. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Murpark, Kindergarten, Schulen, GVB, Ärzte...) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß mühelos erreichbar.
Raumaufteilung:
Küche/Wohnen 28,64 m², Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorzimmer, Terrasse 13 m², Garten, Carport, Kellerersatzraum
Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme über den Fußbodenbereich.
Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Lage
- Region: Murpark
- absolut ruhig, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, Zentrum-Nähe
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 47,38 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 82,50 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 333,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 333,00 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4986,11 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 11850,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 14220,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1049255106 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 11:35 Uhr
! Anzeige melden



