Noch verfügbar: Helle Familienwohnung mit Balkon, 4 Zimmer und bester Anbindung in Graz-Wetzelsdorf! Optional sogar mit Tiefgaragenplatz!

Diese helle und großzügig geschnittene Familienwohnung in der Steinäckerstraße 27 in Graz-Wetzelsdorf verbindet viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragend angebundene Lage. Auf rund 88 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit vier Zimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich, einem ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne sowie einem modernen Badezimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 33 m² große Wohn-Essbereich. Durch die offene Gestaltung entsteht ein großzügiger Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und sorgt gerade in den wärmeren Monaten für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Das echte Schiffsbodenparkett verleiht dem Raum dabei eine warme und hochwertige Atmosphäre.

Der rund 7 m² große Balkon ist angenehm geschützt und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Morgen entspannt mit einer Tasse Kaffee beginnen oder der Tag am Abend in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Besonders angenehm ist auch die grüne Umgebung der Wohnanlage mit gepflegten Allgemeinflächen.

Die Wohnung verfügt über drei weitere gut nutzbare Zimmer. Das rund 13,8 m² große Zimmer 1 eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer und liegt direkt angrenzend an das Badezimmer. Zimmer 2 verfügt über rund 11,33 m² und überzeugt mit einem bodentiefen Fenster, das für eine besonders helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das rund 13,16 m² große Zimmer 3 kann flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder großzügiges Homeoffice genutzt werden.

Das Badezimmer ist modern und zeitlos gestaltet und mit einer Regendusche, einem Waschtisch, Spiegelschrank sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Auch der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz und verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung auf praktische Weise.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, mehreren Schlafzimmern, Balkon und Grünblick macht die Immobilie besonders interessant für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung ist zum Kaufpreis von EUR 359.900,- komplett bezugsfertig (Erstbezug). Zusätzlich können bei der Besichtigung weitere Konfigurationsmöglichkeiten wie Fußbodenheizung und verschiedene Grundrissvarianten ausgewählt werden, die innerhalb weniger Wochen für Sie umgesetzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für EUR 20.000,- zu erwerben

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine helle, großzügige Familienwohnung mit Balkon, flexiblem Raumangebot und guter Anbindung in Graz suchen.

Auch die Lage überzeugt: Wetzelsdorf zählt zu den beliebten Wohnlagen im Grazer Westen und bietet eine sehr gute Verbindung zwischen Stadt und Alltagstauglichkeit. Eine Busverbindung sowie ein Café befinden sich in unmittelbarer Nähe, gleichzeitig sind wichtige Verkehrsachsen und die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Pendler als auch für alle, die kurze Wege in die Grazer Innenstadt schätzen.