Optimale Altersvorsorge! Vermietete 3 Zimmer Anleger-Wohnung in Mariatrost!
69,68 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1130029084
€ 205.000€ 2.942,02/m²
€ 229 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8044 Mariatrost, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche69,68 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 205.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 64
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 229
Maklerprovision: 3% + Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.942,02Objektbeschreibung
Elegante 3-Zimmer-Wohnung in Graz, Mariatrost!
Dieses sanierte Juwel befindet sich in einem der schönsten Stadtteile am Grazer Stadtrand und
ist ab sofort in greifbarer Nähe für Sie verfügbar. Die Wohnung bietet nicht nur einen wunderbaren Blick auf die ikonische Basilika Mariatrost, sondern auch den Komfort eines eigenen Autoabstellplatzes.
Mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur stellt sie sowohl für weitsichtige Investoren als auch für zukünftige Eigennutzer eine ideale Gelegenheit dar. Derzeit vermietet, generiert die Immobilie hervorragende Mieteinnahmen.
Diese perfekt gelegene Wohnung vereint die Schönheit der Natur mit der pulsierenden Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für Anleger oder Käufer, die den Traum vom eigenen Wohnsitz in einigen Jahren verwirklichen wollen.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine wertvolle Immobilie in einem gefragten Grazer Viertel.
Dieses sanierte Juwel befindet sich in einem der schönsten Stadtteile am Grazer Stadtrand und
ist ab sofort in greifbarer Nähe für Sie verfügbar. Die Wohnung bietet nicht nur einen wunderbaren Blick auf die ikonische Basilika Mariatrost, sondern auch den Komfort eines eigenen Autoabstellplatzes.
Mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur stellt sie sowohl für weitsichtige Investoren als auch für zukünftige Eigennutzer eine ideale Gelegenheit dar. Derzeit vermietet, generiert die Immobilie hervorragende Mieteinnahmen.
Diese perfekt gelegene Wohnung vereint die Schönheit der Natur mit der pulsierenden Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für Anleger oder Käufer, die den Traum vom eigenen Wohnsitz in einigen Jahren verwirklichen wollen.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine wertvolle Immobilie in einem gefragten Grazer Viertel.
Lage
- Grazer Stadtrand
- gute Verkehrsanbindung
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 0.35 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.80 km
- gute Verkehrsanbindung
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 0.35 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.80 km
Ausstattung
- - Autoabstellplatz- Kellerabteil- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 5.00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1960
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 165,00 Eur
- Heizkosten: 64,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 64 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 229 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 229,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 53,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,12
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1130029084 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 21:30 Uhr
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