(reserviert) Penthousewohnung in TOPLAGE in Waltendorf - 3 Wohnungen
reserviert
87 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:51 Uhr | willhaben-Code: 855237373
Reserviert€ 8.218,39/m²
HOG Projektentwicklungs GmbHDI Robert Gödl
User:in seit 07/2026
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Privatperson
Objektstandort
Schulgasse 21a, 8010 Waltendorf, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse73 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 715.000
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.218,39Objektbeschreibung
Penthousewohnung mit geräumigem Vorraum, zwei Schlafzimmer (eines als Masterbedroom), einer großen Wohn-Essküche, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum.
Zweiseitig ist eine große Dachterrasse mit ca. 73m2 angeordnet, großteils überdacht (Außenwohnzimmer). Von allen Zimmer kommt man auf die Dachterrasse hinaus.
Weiters ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerersatzraum für Fahrräder, etc. zugeordnet.
Architektenplanung mit hochwertiger Ausstattung:
* Große Verglasungen (3-fach Kunststoffalufenster)
* elektrische Raffstores
* Echtholzparkett
* großformatige Fliesen
* Markensanitärgegenstände
Zweiseitig ist eine große Dachterrasse mit ca. 73m2 angeordnet, großteils überdacht (Außenwohnzimmer). Von allen Zimmer kommt man auf die Dachterrasse hinaus.
Weiters ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerersatzraum für Fahrräder, etc. zugeordnet.
Architektenplanung mit hochwertiger Ausstattung:
* Große Verglasungen (3-fach Kunststoffalufenster)
* elektrische Raffstores
* Echtholzparkett
* großformatige Fliesen
* Markensanitärgegenstände
Lage
Objekt ist in einer ruhigen Einbahnstraße in der Nähe der Volksschule Waltendorf auf schönem Grundstück mit freiem Blick nach Westen und Norden (Anm.: Aufgrund der beiden unbebaubarer Nachbargrundstücke, bleibt dies auch in Zukunft so bestehen).
Super Infrastruktur:
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichekeiten (Spar, Billa, Auer, Sorger, etc.), Bushaltestelle, alles fußläufig in nächster Umgebung erreichbar.
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Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichekeiten (Spar, Billa, Auer, Sorger, etc.), Bushaltestelle, alles fußläufig in nächster Umgebung erreichbar.
Sonstiges
Mitplanung/Sonderwünsche noch möglich
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
HOG Projektentwicklungs GmbHDI Robert Gödl
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willhaben-Code: 855237373 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:51 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.