Penthousewohnung mit Traumblick in Graz-St.Peter!

75,52
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1262536126
Bild 1 von 19 - außen 6
Bild 2 von 19 - außen 1
Bild 3 von 19 - außen 2
Bild 4 von 19 - außen 3
Bild 5 von 19 - außen 4
Bild 6 von 19 - Laubengang
Bild 7 von 19 - Terrasse
Bild 8 von 19 - Ausblick Terrasse
Bild 9 von 19 - Wohnzimmer
Bild 10 von 19 - Wohnbereich
Bild 11 von 19 - Wohnzimmer
Bild 12 von 19 - Küche
Bild 13 von 19 - Kinderzimmer
Bild 14 von 19 - Schlafzimmer
Bild 15 von 19 - Vorraum
Bild 16 von 19 - Badezimmer
Bild 17 von 19 - Badewanne
Bild 18 von 19 - Fahrradraum/Briefkästen
Bild 19 von 19 - Grundriss
€ 490.000€ 6.488,35/m²
€ 275,26 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter307
KontaktSandra Juric

Objektstandort

8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    75,52 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Terrasse
    17,39 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 490.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 275,26
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.488,35

Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse mit beeindruckender Raumhöhe, großzügiger Sonnenterrasse und unvergleichlichem Wohngefühl

Ein Wohnjuwel über den Dächern von Graz-St. Peter


Dieses außergewöhnliche Penthouse in Graz-St. Peter, bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume, außergewöhnliche Raumhöhen, stilvolle Architektur und eine traumhafte Westterrasse. Hier finden Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lebensqualität Ihr neues Zuhause.

Schon beim Eintreten zeigt die Wohnung ihren besonderen Charakter. Die beeindruckende Raumhöhe verleiht den Wohnräumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Eleganz. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen ein offenes, harmonisches Ambiente, das Leichtigkeit und Exklusivität zugleich vermittelt.

Das Herzstück dieses Penthouses bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Lebensraum, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt.

Die nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne und über die Dächer von Graz-St. Peter. Genießen Sie die warmen Nachmittagsstunden, beeindruckende Sonnenuntergänge und eine außergewöhnliche Ruhe - ein privater Rückzugsort über der Stadt.


Eckdaten auf einen Blick:

  • exklusive Penthouse-Wohnung (3 Zimmer)
  • Graz - St. Peter
  • praktischer Vorraum
  • offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
  • hochwertige, voll ausgestattete und möblierte Küche
  • zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice
  • elegantes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
  • separates WC mit Fenster
  • großzügige Westterrasse mit herrlichem Ausblick
  • beeindruckende Raumhöhe
  • Fernwärme/Fußbodenheizung
  • Klimaanlage in allen Räumen
  • Lift
  • sehr großer Tiefgaragenplatz
  • ruhige Premiumlage
  • hervorragende Infrastruktur
  • kurzfristig bezugsbereit

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 17,39 m²
  • Heizung: Fernheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 4.63 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 38,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2020
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: a (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 158,40 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 256,65 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 275,26 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 108210,96 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 14700,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 17640,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,83
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Fernwärme


Premium Services

UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz

Unternehmen


Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktSandra Juric
Referenz ID0005005446
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1262536126 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 21:35 Uhr

! Anzeige melden