Penthousewohnung mit Traumblick in Graz-St.Peter!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75,52 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Terrasse17,39 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusives Penthouse mit beeindruckender Raumhöhe, großzügiger Sonnenterrasse und unvergleichlichem Wohngefühl
Ein Wohnjuwel über den Dächern von Graz-St. Peter
Dieses außergewöhnliche Penthouse in Graz-St. Peter, bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume, außergewöhnliche Raumhöhen, stilvolle Architektur und eine traumhafte Westterrasse. Hier finden Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lebensqualität Ihr neues Zuhause.
Schon beim Eintreten zeigt die Wohnung ihren besonderen Charakter. Die beeindruckende Raumhöhe verleiht den Wohnräumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Eleganz. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen ein offenes, harmonisches Ambiente, das Leichtigkeit und Exklusivität zugleich vermittelt.
Das Herzstück dieses Penthouses bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Lebensraum, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt.
Die nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne und über die Dächer von Graz-St. Peter. Genießen Sie die warmen Nachmittagsstunden, beeindruckende Sonnenuntergänge und eine außergewöhnliche Ruhe - ein privater Rückzugsort über der Stadt.
Eckdaten auf einen Blick:
- exklusive Penthouse-Wohnung (3 Zimmer)
- Graz - St. Peter
- praktischer Vorraum
- offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- hochwertige, voll ausgestattete und möblierte Küche
- zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice
- elegantes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- separates WC mit Fenster
- großzügige Westterrasse mit herrlichem Ausblick
- beeindruckende Raumhöhe
- Fernwärme/Fußbodenheizung
- Klimaanlage in allen Räumen
- Lift
- sehr großer Tiefgaragenplatz
- ruhige Premiumlage
- hervorragende Infrastruktur
- kurzfristig bezugsbereit
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 17,39 m²
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Kellerfläche: 4.63 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 38,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Wert: a (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 158,40 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 256,65 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 275,26 Eur
- Rücklage (exkl. MWSt): 108210,96 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 14700,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 17640,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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