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60 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 02:25 Uhr | willhaben-Code: 1332700746
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€ 165.000€ 2.750,00/m²

BETTERHOMES Real GmbH
BETTERHOMES Real GmbH

Unternehmen


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KontaktSebastian-Florin Muntean

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 165.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.750,00

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert.

Ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Grünfläche stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden. Für Anleger besteht die Möglichkeit, den bestehenden Mieter nach Absprache zu übernehmen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichtdurchflutete Räume
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Modernes
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Kellerabteil & Gemeinschaftsgarten
- Gebäude 2005 umfassend saniert
- Billa Plus,Bäckrei,und Bank in unmittelbarer Nähe
- Strassenbahn und öffentliche Verkehrsmittel fussläufig erreichbar
- ideal für Eigennutzer oder Anleger
- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung
- Mieter kann nach Vereinbarung übenommen werden
- und, und, und...


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Lage

Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Graz-Eggenberg. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA Plus, Bäckerei, Banken sowie Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine hohe Wohnqualität.

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Ausstattung

Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 67.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 213,6 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 67,8


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktSebastian-Florin Muntean
Referenz ID2090525
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1332700746 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 02:25 Uhr

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