(reserviert) Privatverkauf - Ruhige 55qm Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in kleinem Wohnhaus in bester Eggenberger Lage mitten im Grünen

Wohnen mit bester Lebensqualität – ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden.

Die Lage dieser Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf die Annehmlichkeiten einer perfekten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, sehr ruhigen Mehrparteienhaus in einer der besten Lagen von Alt-Eggenberg – keine 30 Meter vom grünen Plabutsch entfernt. Der Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick auf gepflegte Privatgärten und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Rund um das Haus herrscht eine offene, grüne Atmosphäre – keine großen Siedlungen, keine Hektik.

Trotz dieser ruhigen Lage ist die Anbindung ideal:
* Straßenbahnlinie 7 ist in nur 3 Gehminuten erreichbar
* In 15 Minuten erreicht man mit der Straßenbahn den Grazer Hauptplatz
* Die FH Joanneum ist nur wenige Minuten entfernt
* Das Schloss Eggenberg und der Schlosspark laden in ca. 7 Gehminuten zu Spaziergängen ein

Auch viele wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar:
* Das UKH und das Krankenhaus der Barmherzigen Brüder
* Die GIBS, der Campus der Schulschwestern
* Das Freibad und Wellnessbad Eggenberg mit Sauna
* Das ASKÖ Stadion mit seinen Sporteinrichtungen

Für Naturfreunde und Spaziergänger besonders schön: Die erste Aufstiegsmöglichkeit auf den Plabutsch, das beliebte Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wanderwegen, erreicht man in nur ca. 7 Minuten zu Fuß.