PROVISIONSFREI - exklusives Penthaus mit Westsonne und herrlichem Blick - Hertzgasse 1, Graz-St. Peter
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Abstellraum
- Terrasse63,11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Liegenschaft in bevorzugter Lage von Graz-St. Peter.
Dieses liebevoll gepflegte Penthaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Graz bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, Paare oder Menschen, die sich ihren Wohntraum in der Stadt verwirklichen möchten. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und seine optimale Anbindung an das Grazer Stadtleben.
Die Wohnungen sind hell, funktional geschnitten und teilweise mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet.
Zeitgemäße Ausstattungsmerkmale, gepflegte Allgemeinflächen und ein guter Bau- und Erhaltungszustand runden das Gesamtbild ab.
Betriebskosten (ohne Heizung): € 250
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Hertzgasse 1, 8042 Graz, in einer ruhigen und grünen Wohngegend des beliebten Bezirks St. Peter.
Die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Adresse besonders attraktiv:
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus- und Straßenbahnverbindungen fußläufig erreichbar
- Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, der Autobahn und des Flughafens Graz
Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Grünlage und urbaner Nähe.
Sonstiges
- Balkone und Terrassen bei den meisten Wohnungen
- Moderne Bäder und Küchen
- Kellerabteile für alle Wohneinheiten
- Gemeinschaftsgarten bzw. Außenflächen zur Nutzung
- Gepflegter Gesamtzustand des Hauses
- Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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