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PROVISIONSFREI - Klein, fein, mein! 51 m² Wohnkomfort mit Loggia - Eigentum - 1 Zimmer

Name: PROVISIONSFREI - Klein, fein, mein! 51 m² Wohnkomfort mit Loggia - Eigentum - 1 Zimmer
SKU: 1406166105
Price: 137500 EUR
Availability: InStock

51,70 m²

1 Zimmer

Balkon, Loggia

Zuletzt geändert: 01.09.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1406166105

€ 137.500€ 2.659,57/m²

ÖWG Wohnbau

Unternehmen

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Kontakt Jürgen Kallab

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Ankerstraße 9/11, 8054 Straßgang, Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
51,70 m²
Zimmer
1
Stockwerk(e)
2
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Parkplatz
Abstellraum
Balkon
5,6 m²
Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 137.500

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 2.659,57

Objektbeschreibung

Achtung: Keine (!) Anlegerwohnung, diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft, es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes.

Diese optimal aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohnraum, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich biete die Loggia (5,6m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und laden zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie über einen zugeordneten Tiefgaragenparkplatz mit der Nr. 27.

Beschreibung der monatlichen Kosten
369,00 Euro
Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom

Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen
Ganz nach unserem Motto "Einfach mehr vom Leben" haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.
Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

Balkonfläche:3,0 m²
Fläche Balkon/Terrassen: 3,0 m²
Balkonanzahl:1
Balkonfläche:5,6 m²
Fläche Balkon/Terrassen: 5,6 m²
Keller: vorhanden
Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: TIEFGARAGE
Energiepass HWB: 32,7 kWh/m²/Jahr
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 1984

Preis und Detailinformation

Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,7

HWB Energieklasse: B

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.