PROVISIONSFREI-Modern wohnen in Graz-Gösting

81
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.08.2026, 11:31 Uhr | willhaben-Code: 1814400721
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Grundriss 1 von 1
€ 339.000€ 4.185,19/m²
€ 342,53 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

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Objektstandort

8051 Gösting, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    4,88 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 339.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 142,71
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 129,74
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 102,03
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 77,38
Monatliche Kosten (MWSt)€ 33,38
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 342,53
Zusatzinformation: 77,38 Erhaltungsrücklage ist inkludiert
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.185,19

Objektbeschreibung

Helle, renovierte Eigentumswohnung in Graz-Gösting – 82 Quadratmeter in ruhiger Grünlage. Zum Verkauf steht eine hochwertige Wohnung mit ca.82 Quadratmetern Wohnfläche in einer beliebten Wohngegend von Graz-Gösting. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und bietet großzügigen Platz für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung auch ideal als Wohngemeinschaft. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit viel Natur
direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Bank, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle der Linie 40 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die Grazer Innenstadt und andere Stadtteile. Ein besonderer Vorteil sind die zahlreichen kostenlosen Parkplätze direkt vor der Wohnanlage, was in Graz eine Seltenheit ist. Es gibt ausreichend Platz auch für mehrere Fahrzeuge. Zur Wohnung gehören ein sonniger Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Lift im Haus. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.

(Hinweis: Die gezeigten Bilder des möblierten Wohn- und Schlafzimmers dienen nur als Beispiel. Für Schreib- oder Tippfehler wird keine Haftung übernommen.)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,19
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1814400721 | Zuletzt geändert: 15.08.2026, 11:31 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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