PROVISIONSFREI - Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, Klimaanlage, Tiefgaragenplatz und zusätzlichem Bewohnerparkplatz in Graz-Straßgang

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und vor rund zwei Jahren umfassend renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in 8053 Graz-Straßgang.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses mit zwei Liftanlagen und bietet eine sehr praktische Raumaufteilung, eine große Loggia sowie mehrere attraktive Extras.

Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m² zuzüglich einer ca. 12 m² großen Loggia und eines kleinen Balkons.

Die Wohnung verfügt über:

* großzügiges Wohnzimmer
* zwei Schlafzimmer
* separate Küche
* Vorraum
* Abstellraum
* Badezimmer
* separates WC
* große Loggia
* kleiner Balkon
* eigenes Kellerabteil
* eigener Tiefgaragenplatz
* Klimaanlage
* moderne Internorm-Fenster
* Außenrollläden
* 3 Markisen
* gemeinschaftliche Waschküche
* zwei Aufzüge

Zusätzlich stehen vor dem Gebäude Parkplätze hinter einer Schrankenanlage zur Verfügung, die ausschließlich von Hausbewohnern genutzt werden dürfen.

Die Wohnung wurde vor rund zwei Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung, Rücklage und Hausbetreuung: ca. 387 €

Nach Vereinbarung besteht außerdem die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu übernehmen.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Anlageimmobilie.

Adresse: Kärntner Straße 212, 8053 Graz
Verfügbar ab: 01.12.2026
Kaufpreis: 239.000 € VB
Provisionsfrei – Privatverkauf

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich.