Provisionsfrei von privat! 2er-WG Nähe FH Joanneum, generalsaniert und bezugsfertig

KEINE MAKLER!!!!

Diese hochwertig generalsanierte Eigentumswohnung in Graz-Eggenberg bietet auf rund 50 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage nahe der FH Joanneum.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, bereits thermisch sanierten Wohnanlage und präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung.

Zwei getrennt begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare, Studenten oder als 2er-WG. Auch für Anleger ist die Wohnung aufgrund ihrer Raumaufteilung und Lage besonders interessant.

Die großzügige Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen, barrierefreien Wellnessdusche. Ein separates WC mit Handwaschbecken, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.

Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung außerdem an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Die Lage nahe der FH Joanneum bietet eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Die Highlights auf einen Blick:

• Ca. 50 m² Wohnfläche
• Erstbezug nach hochwertiger Generalsanierung
• 2 getrennt begehbare Zimmer
• Balkon mit Zugang von der Wohnküche
• Modernes Badezimmer mit barrierefreier Wellnessdusche
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Eigenes Kellerabteil
• Fernwärmeheizung
• Thermisch sanierte Wohnanlage
• Attraktive Lage nahe der FH Joanneum
• Ideal auch als 2er-WG oder Anlegerwohnung

Einziehen und wohlfühlen! Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer gefragten Lage.

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Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann sich aufgrund der Nachfrage nach oben verändern. Sämtliche Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis.

Wichtiger Hinweis: Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten.