Provisionsfreies Altbau-Juwel in Graz-Innenstadt: 145m² Wohntraum mit West-Balkon & optionalem Parkplatz

Wo historischer Charme auf urbane Lebensqualität
trifft.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem echten Unikat im Herzen von Graz.
Diese wunderschöne, perfekt erhaltene Stilaltbauwohnung vereint das repräsentative Lebensgefühl vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort.
Schon beim Betreten spüren Sie das besondere Flair:

Prachtvolle Flügeltüren, edle Original-Parkettböden, stilvolle Deckenverzierungen und die beeindruckende Raumhöhe verleihen den 4 großzügigen Zimmern eine luftige, elegante Atmosphäre.
Das absolute Highlight: Trotz der erstklassigen Innenstadtlage genießen Sie hier eine Oase der Ruhe.
Zwei der Zimmer sowie der sonnige West-Balkon sind komplett in den absolut stillen, grünen Innenhof ausgerichtet.

Hier können Sie nach einem langen Tag die Abendsonne ungestört genießen.
Besonders attraktiv für Individualisten:
Machen Sie dieses Unikat zu Ihrem maßgeschneiderten Traumdomizil.
Die Highlights auf einen BlickProvisionsfreier Kauf – Sie sparen die Maklergebühr.

Seltenes Parkplatz-Glück: Möglichkeit zum Ankauf einer eigenen Garage oder eines KFZ-Stellplatzes direkt in der Innenstadt.
Erstklassige Substanz:
Sehr gut erhaltenes, charmantes Stilaltbaugebäude.Perfekte Raumaufteilung: 145 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 flexibel nutzbare Zimmer.
Nachhaltige Fernwärme: Komfortable Wärmeversorgung im gesamten Objekt.
Top-Lage in GrazZentraler geht es kaum:
In der Wielandgasse (Bezirk Jakomini) wohnen Sie nur wenige Gehminuten vom malerischen Augarten, dem Verkehrsknotenpunkt Jakominiplatz und dem Grazer Hauptplatz entfernt.
Sämtliche Kaffees, Restaurants, Kultureinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen direkt vor Ihrer Haustüre.

Ihr Weg zum Wohntraum:
Überzeugen Sie sich selbst von der exklusiven Bauqualität und dem einzigartigen Ausblick. Für Fragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungs- oder Beratungstermins steht Ihnen Herr Wolfgang Marsalek MSc gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!