RESERVIERT !!!NUR NOCH 2 WOHNUNGEN ZUR VERFÜGUNG!! LiveAble - Anlagewohnung TOP A 02; MSG

32,98
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 991809617
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€ 168.066,08€ 5.096,00/m²

ix. immo gmbH
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Unternehmen


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KontaktSemiza Muminovic

Objektstandort

Münzgrabenstrasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    32,98 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    5,89 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 168.066,08
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.096,00

Objektbeschreibung

Leben im schönen, grünen Bezirk Jakomini

Diese Wohnungen werden neu errichtet und befindet sich unweit der TU Infeld und TU Münzgrabenstraße.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Mit Wohnflächen ab 30 m², der ansprechenden Architektur und den flexiblen Grundrisslösungen, bilden diese Wohnungen das ideale Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen.

Das Bauprojekt hat nur 10 Wohnungen.
Fast jeder Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet, der zum angegebenen Kaufpreis hinzukommt ( EUR ab 27.001.-- je Platz ).

Wir senden Ihnen gerne eine Übersicht über das gesamte Projekt zu.
Sie erhalten dabei auch die Liste der derzeit noch freien Wohnungen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 30.9 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:5,89 m²
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Baujahr: ca. 2024
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

ix. immo gmbH
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Unternehmen


Adresse
Waagner-Biro Straße 12-148020 Eggenberg
KontaktSemiza Muminovic
Referenz ID3822/6497
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 991809617 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:40 Uhr

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