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Rohdachböden in Graz! 214 bis 285m²

Name: Rohdachböden in Graz! 214 bis 285m²
SKU: 1709972127
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

500 m²

Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 1709972127

€ 520.000€ 1.040,00/m²

Hannes Huber Immobilien Consulting GmbH

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KontaktHannes Huber

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Rohdachboden
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
500 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 520.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 1.040,00

Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr Traumpenthouse!

Die Dachböden können auch einzeln erworben werden.

Dachbodenfläche (roh): Gesamtfläche rd. 500 m², davon: 214 m² im ersten Gebäude, 285 m² im Nachbargebäude.

Dachboden 1: Gesamtnettonutzfläche: 193,97 m².
Dachboden 2: Gesamtnettonutzfläche: 256,12 m².
Gesamtnettonutzfläche: 450,09 m².

Variante 1: Ankauf beider Dachböden: EUR 520.000,00.

Variante 2: Einzelverkauf der Dachbodenfläche 1: EUR 235.000,00
Einzelverkauf der Dachbodenfläche 2: EUR 310.000,00

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.