Ruckerlberg Neubau Erstbezug Schlüsselfertig Repräsentative Terrassenwohnung mit zusätzlicher Dachterrasse in Top Aussichtslage über das Grazer Stadtgebiet
120 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 19.01.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 2050532120
€ 990.000Kaufpreis
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Gesamtfläche144 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Dachterrasse
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 990.000
Maklerprovision: 3%
Objektbeschreibung
Das hochwertig und modern gebaute Objekt mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten befindet sich am Ruckerlberg in Top Lage mit der Zufahrt über eine Privatstraße.
Die 120m2 große Terrassenwohnung mit Penthaus-Charakter besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 27m2 große Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, einem Kinderzimmer auch mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf den Balkon weiters gibt es noch ein WC und einen Wirtschaftsraum.
Die Luxuriöse 155m2 große Dachterrasse mit Traumaussicht verfügt über Strom und Wasseranschluss sowie Anschluss für ein Jacuzzi.
Die Wohnung als auch die Terrasse und Dachterrasse wird Schlüsselfertig laut Ausstattungsbeschreibung fertiggestellt übergeben.
Es stehen noch 2 Tiefgaragenplätze mit je 35.000.-- sowie ein Freiplatz 20.000.-- zu Verfügung und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung, Nutzwertgutachten, Pläne und einen Energieausweis.
Es besteht die Möglichkeit die noch freistehende Maisonetten-Wohnung mit 148m2 Wohnfläche und 254m2 Eigengarten zusammenzulegen Kaufpreis 1180.000.--.
KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG 0664/2013130
AS IMMOBILIEN
AGENTUR SPREITZ IMMOBILIEN
ALTE POSTSTRASSE 306
8053 Graz
TEL. 0664/2013130
Die 120m2 große Terrassenwohnung mit Penthaus-Charakter besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die 27m2 große Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche, einem Kinderzimmer auch mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang auf den Balkon weiters gibt es noch ein WC und einen Wirtschaftsraum.
Die Luxuriöse 155m2 große Dachterrasse mit Traumaussicht verfügt über Strom und Wasseranschluss sowie Anschluss für ein Jacuzzi.
Die Wohnung als auch die Terrasse und Dachterrasse wird Schlüsselfertig laut Ausstattungsbeschreibung fertiggestellt übergeben.
Es stehen noch 2 Tiefgaragenplätze mit je 35.000.-- sowie ein Freiplatz 20.000.-- zu Verfügung und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen eine komplette Bau und Ausstattungsbeschreibung, Nutzwertgutachten, Pläne und einen Energieausweis.
Es besteht die Möglichkeit die noch freistehende Maisonetten-Wohnung mit 148m2 Wohnfläche und 254m2 Eigengarten zusammenzulegen Kaufpreis 1180.000.--.
KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG 0664/2013130
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ALTE POSTSTRASSE 306
8053 Graz
TEL. 0664/2013130
Lage
- Laermbelastung: Keine
- Verkehrsanbindung: sehr gut
- Top Lage am Ruckerlberg in ruhiger und sonniger Aussichtslage mit Blick über das Grazer Stadtgebiet.
Ausstattung
- LAGE und AUSSICHT !!!!!
- Anzahl Balkon/Terrassen: 2
- Fläche Balkon/Terrassen: 182 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Keller: vorhanden
- Flachdach
Flächen
- Gesamtfläche: 144 m²
- Kellerfläche: 24 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 250 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49
HWB Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungServices zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 2050532120 | Zuletzt geändert: 19.01.2026, 12:15 Uhr
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