RUCKERLBERG: SCHÖNE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT TG UND HERRLICHEM AUSBLICK
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse10,3 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle 3 Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich im beliebten Bezirk Waltendorf, direkt am Ruckerlberg. Sie bietet eine herrliche Fernsicht und einen unmittelbaren Blick ins Grüne.
Die geräumige Wohnung liegt im 2. und somit letzten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage und unterteilt sich wie folgt:
- Vorraum
- Küche mit Essbereich
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse
- 2 Schlafzimmer, getrennt begehbar
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- Abstellraum
Der Wohnung ist ein großer Kellerraum sowie ein TG Platz zugeordnet.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch die Ruhelage und den herrlichen Ausblick aus. Die Terrasse ist westseitig ausgerichtet.
Die Fenster wurden 2024 erneuert.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 10,3 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 10 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 61 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1992
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 63,25 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 456,43 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 500,84 Eur
- Stellplatzmiete: 19.17 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 94,69 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 113.86 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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