Sanierte 2 Zi. Wohnung mit 4 m² überdachtem Balkon! Graz Andritz

54 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1406712263
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Grundriss 1 von 1
€ 220.000€ 4.074,07/m²

BK Immo Vorsorge GmbH
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Unternehmen


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KontaktAlfred Lang, MSc

Objektstandort

Stattegger Straße 6, 8045 Andritz, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    STG 6 - Top 9
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Balkon
    4,1 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 220.000
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: KP für Eigennutzer - provisionsfrei direkt vom Bauträger BK Immo
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.074,07

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 54,10 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung und einen ca. 4,10 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.


Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, überschaubaren Wohnanlage mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten in der Stattegger Straße 6 in Graz.


Im Zuge der Sanierung 2026 werden unter anderem die Oberflächen sowie die Sanitärausstattung erneuert. Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, großformatiges Feinsteinzeug und eine moderne Sanitärausstattung sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente.


Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum ergänzen das Angebot.

Lage

ruhige Lage in der Nähe der Maschinenfabrik Andritz


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 95,12
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung, Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Exklusives Neubauprojekt! Wohnen in traumhafter Ruhelage - Graz Andritz!

  • Wohneinheiten
    31
  • Wohnfläche
    38–133 m²
  • Preis
    ab € 194.000
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    In Bau/Planung
  • Fertigstellung
    01.07.2027
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

BK Immo Vorsorge GmbH
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Adresse
Burgring 168010 Graz
KontaktAlfred Lang, MSc
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willhaben-Code: 1406712263 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 15:30 Uhr

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