Sanierte 3,5 Zimmerwohnung mit Südbalkon - Nähe Andritzer Hauptplatz!

75
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.04.2026, 18:20 Uhr | willhaben-Code: 1415223544
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€ 248.500Kaufpreis

Daniel Himmel Real Estate GmbH
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KontaktDaniel Himmel

Objektstandort

8045 Andritz, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 248.500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 266
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine sanierte ca. 75 Quadratmeter große 3,5 Zimmerwohnung in zentraler Andritzer Lage (Nähe Andritzer Hauptplatz und somit perfekte Infrastruktur!), die sich wie folgt aufteilt:


  • Vorraum
  • 2 Abstellräume (ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss)
  • separates WC
  • großzügige Essküche
  • helles Badezimmer mit Fenster
  • 2 separate (Schlaf-)zimmer
  • offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und schöner Aussicht


Im Zuge der Sanierung wurden u.a. neue Fenster verbaut, Parkettböden verlegt und vieles mehr!



Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, sowie allgemeine KFZ-Abstellplätze.



Die Sanierung ist derzeit noch im Gange!



Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Lage

zentrale Lage in der Nähe des Andritzer Hauptplatzes - perfekte Infrastruktur

Sonstiges

Perfekt für Paare, (Jung-)Familien oder Anleger zur Vermietung geeignet!

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 45

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Daniel Himmel Real Estate GmbH
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Adresse
Trattfelderstraße 448054 Graz
KontaktDaniel Himmel
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willhaben-Code: 1415223544 | Zuletzt geändert: 17.04.2026, 18:20 Uhr

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