Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und traumhaftem Blick über Graz inkl. Stellplatz
94,18 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1381258783
€ 308.000€ 3.270,33/m²
€ 542 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
8053 Straßgang, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche94,18 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)13
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5,15 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 308.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 542
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.270,33Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein echtes Wohngefühl über den Dächern von Graz. Zwei Balkone laden dazu ein, den herrlichen Ausblick und entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Die Wohnung ist clever aufgeteilt: 3 separate Zimmer, alle vom Gang aus erreichbar. Ein großer Wohn-Essbereich und eine separate Küche bieten viel Platz für gemeinsames Wohnen und Kochen. Die Küche ist zudem mit einer praktischen Speis verbunden. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sanierte WC und Badezimmer sind separat, was den Komfort im Alltag erhöht.
Ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis von 298.000 EUR bereits enthalten.
Nutzen Sie diese Chance auf ein ideales Zuhause für Familien oder Paare - mit viel Raum und einem atemberaubenden Ausblick!
Die Wohnung ist clever aufgeteilt: 3 separate Zimmer, alle vom Gang aus erreichbar. Ein großer Wohn-Essbereich und eine separate Küche bieten viel Platz für gemeinsames Wohnen und Kochen. Die Küche ist zudem mit einer praktischen Speis verbunden. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sanierte WC und Badezimmer sind separat, was den Komfort im Alltag erhöht.
Ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis von 298.000 EUR bereits enthalten.
Nutzen Sie diese Chance auf ein ideales Zuhause für Familien oder Paare - mit viel Raum und einem atemberaubenden Ausblick!
Lage
- Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: vor dem Haus
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Fläche Balkon/Terrassen: 5,15 m²
- Balkonfläche:5,15 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 2.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1968
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 542 Eur
- Verhandlungsbasis
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,6
HWB Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Papst Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
KontaktDipl. FW Hilde Papst
Referenz IDImmoZ_O2100163208
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willhaben-Code: 1381258783 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:15 Uhr
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