SANIERUNGSBEDÜRFTIGE DG-WOHNUNG IN GRAZ-GRIES!

67 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 20:00 Uhr | willhaben-Code: 1065324953
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 119.000€ 1.776,12/m²

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KontaktWerner Feischl

Objektstandort

Ungergasse, 8020 Gries, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    67 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 119.000
Maklerprovision: 3%j+ USt. vom Kaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.776,12

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige DG-Wohnung im vierten Stock mit ca. 67 m² Wohnfläche und einer Galerie mit ca. 22 m² (keine Whg.-Fläche). Die Raumaufteilung ist gut durchdacht mit einer großen Küche und einem zentralen Wohnbereich. Der Dachboden wurden ca. 1995 ausgebaut, die Fenster wurden 2014 erneuert.

In der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung und eine Klima-Anlage installiert. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

Lage

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrseinrichtungen in direkter Nähe. Zum Grazer Hauptplatz sind es zu Fuß 1,5 Kilometer (lt. Google Maps)

Sonstiges

BK inkl. Rücklagen: € 278,20 (ohne HZ und Strom)

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 105,79
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Kreuzgasse 48010 Graz
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willhaben-Code: 1065324953 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 20:00 Uhr

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