Sehr schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 4.OG mit Lift in Eggenberg in ruhiger Lage!

67,97
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1587012271
Bild 1 von 20
Bild 2 von 20
Bild 3 von 20
Bild 4 von 20
Bild 5 von 20
Bild 6 von 20
Bild 7 von 20
Bild 8 von 20
Bild 9 von 20
Bild 10 von 20
Bild 11 von 20
Bild 12 von 20
Bild 13 von 20
Bild 14 von 20
Bild 15 von 20
Bild 16 von 20
Bild 17 von 20
Bild 18 von 20
Bild 19 von 20
Bild 20 von 20
Grundriss 1 von 1
€ 259.000€ 3.810,50/m²

Bauträger Mag. Hofstätter und Kletzenbauer GmbH
Bauträger Mag. Hofstätter und Kletzenbauer GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter15
KontaktGertrud Hofstätter-Kletzenbauer

Objektstandort

Hauseggerstraße 43, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    67,97 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4.OG
  • Topnummer
    34
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    9,6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.000
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklage € 389,46
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.810,50

Objektbeschreibung

Sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon im 4. OG mit Lift!



Highlights:


  • Eigentumswohnung in Top Zustand!
  • Attraktives Wohnhaus
  • 1 A Raumeinteilung
  • Schöner und heller Wohn-, Essbereich
  • Einbauküche
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
  • Hochwertiger neu versiegelter Parkettboden
  • Neu ausgemalt
  • Großer überdachter Balkon
  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • Separates WC
  • Lift
  • Großes Kellerabteil

Lage

Die Hauseggerstraße 43 liegt in verkehrsberuhigter Lage und bietet eine perfekte Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten Billa Plus, Hofer, Bipa, DM,  Sorger, Bauernmarkt am Wochenende, ...sind gut zu Fuß erreichbar. Friseur im Haus.


Gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel, Straßenbahn Linie 7 und Bus Linie 33. Viele Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe, Auster, Schloss Eggenberg, Wanderwege, .... bieten Lebensqualität.


Sie suchen eine perfekt eingeteilte schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung in top Zustand, in ruhiger Lage und schätzen eine perfekte Infrastruktur und eine schöne grüne Umgebung? Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen!

Sonstiges

Infos und Besichtigungen:


Mag. Gertrud Hofstätter-Kletzenbauer 0699/15 915 110


Zum angeführten Kaufpreis fallen folgende Kaufnebenkosten an:

3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Kaufvertragsserrichtung zzgl. UST und Barauslagen, jeweils berechnet vom Kaufpreis.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 57,39
fGEE: 0,68
Heizung: Fernwärme


Premium Services

UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Miracl Logo

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.

Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins

  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
  • Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
  • Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
  • Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Monatliche Rate
Das ist ein Richtwert. Deinen persönlichen Bestzins erhältst du in einer kostenfreien Beratung.
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichern
WERBUNG 


Anbieterdetails

Bauträger Mag. Hofstätter und Kletzenbauer GmbH
Bauträger Mag. Hofstätter und Kletzenbauer GmbH

Unternehmen


Adresse
Draisgasse 218010 Graz
KontaktGertrud Hofstätter-Kletzenbauer
Referenz IDH43T34
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1587012271 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 09:35 Uhr

! Anzeige melden