Sie wollen umbauen? Wir haben es für Sie vorbereitet - Dachgeschoss kaufen, ausbauen und verwerten

254,31 m²
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 1378048912
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€ 329.900€ 1.297,24/m²

Papst Immobilien GmbH
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KontaktBSc Patrick Großschädl

Objektstandort

8020 Gries, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    254,31 m²
  • Grundfläche
    304 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 329.900
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.297,24

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Möglichkeit Wohnraum zu schaffen? Dann sind Sie hier richtig. 

Durchgeplant, bereits eingereicht wird ein Teil dieser Liegenschaft ab sofort verkauft. 

Dieses Inserat bietet die Möglichkeit die Top 5 im Haupthaus zu kaufen und sofort einen Ausbau von 5 Wohnungen umzusetzen. Es sind ca. 254,31 m2 nach Ausbau für die Weiterverwertung zu errichten. Kein Lift notwendig, kann jedoch errichtet werden. 

Der Bestand bietet aktuell ein Haupthaus sowie ein Innenhofgebäude. Nach Umbau sind 5 Geschosse möglich mit einer Wohnfläche von Gesamt 484,23 m2 und Terrasse/Gärten sowie Balkonflächen. (Es kann ebenso die gesamte Liegenschaft erworben werden.)

Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage nähere Details dazu. 

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Anzahl Wohneinheiten: 9

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
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Referenz IDImmoZ_O2100166856
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