Sie wollen umbauen? Wir haben es für Sie vorbereitet - Dachgeschoss kaufen, ausbauen und verwerten
254,31 m²
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 1378048912
€ 329.900€ 1.297,24/m²
Objektstandort
8020 Gries, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche254,31 m²
- Grundfläche304 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 329.900
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.297,24Objektbeschreibung
Sie suchen eine Möglichkeit Wohnraum zu schaffen? Dann sind Sie hier richtig.
Durchgeplant, bereits eingereicht wird ein Teil dieser Liegenschaft ab sofort verkauft.
Dieses Inserat bietet die Möglichkeit die Top 5 im Haupthaus zu kaufen und sofort einen Ausbau von 5 Wohnungen umzusetzen. Es sind ca. 254,31 m2 nach Ausbau für die Weiterverwertung zu errichten. Kein Lift notwendig, kann jedoch errichtet werden.
Der Bestand bietet aktuell ein Haupthaus sowie ein Innenhofgebäude. Nach Umbau sind 5 Geschosse möglich mit einer Wohnfläche von Gesamt 484,23 m2 und Terrasse/Gärten sowie Balkonflächen. (Es kann ebenso die gesamte Liegenschaft erworben werden.)
Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage nähere Details dazu.
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Durchgeplant, bereits eingereicht wird ein Teil dieser Liegenschaft ab sofort verkauft.
Dieses Inserat bietet die Möglichkeit die Top 5 im Haupthaus zu kaufen und sofort einen Ausbau von 5 Wohnungen umzusetzen. Es sind ca. 254,31 m2 nach Ausbau für die Weiterverwertung zu errichten. Kein Lift notwendig, kann jedoch errichtet werden.
Der Bestand bietet aktuell ein Haupthaus sowie ein Innenhofgebäude. Nach Umbau sind 5 Geschosse möglich mit einer Wohnfläche von Gesamt 484,23 m2 und Terrasse/Gärten sowie Balkonflächen. (Es kann ebenso die gesamte Liegenschaft erworben werden.)
Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage nähere Details dazu.
Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Anzahl Wohneinheiten: 9
Preis und Detailinformation
- Verhandlungsbasis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
KontaktBSc Patrick Großschädl
Referenz IDImmoZ_O2100166856
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willhaben-Code: 1378048912 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 17:35 Uhr
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