Single- oder Prächenhit mit Balkon und Tiefgarage in Lend

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung, wo Sie nach einem intensiven Arbeitstag heimkommen und diesen am sonnigen Balkon alleine oder gemeinsam mit Freunden entspannt ausklingen lassen können? – Dann können wir Ihnen diese Wohnung in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend anbieten.

Die im 2. Stock gelegene ca. 53 m2 große sehr helle Wohnung, ist aufgrund des praktisch geschnittenen Grundrisses für Singles und Pärchen optimal.
Folgende Raumaufteilung wird geboten:
Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Balkon mit Südausrichtung

Ein Keller mit ca. 5,54 m2 bietet noch zusätzlich Stauraum.

Schwere Einkäufe oder müde Beine? – Auf Ihr Auto wartet ein Tiefgaragenplatz, welcher unmittelbar Zugang zu einem Lift, zu Ihrer Wohnung in den 2. Stock, verschafft und um € 10 000 zu erwerben ist.
Für Einkäufe eignen sich zudem die nahegelegenen Supermärkte, die in 2 min zu Fuß erreicht werden können.

Freizeit, Wochenende, Abwechslung, …, – Sie möchten raus aus der Stadt? Die unmittelbaren Radweg-, Bus-, und Straßenbahnanbindungen ermöglichen kurze Anfahrten zum nahegelegenen Verkehrsknotenpunkt (5 min fußläufig). In 46 min ist Dank der Koralmbahn die Kärntner Seenlandschaft erreichbar.

Ein Gemeinschaftstrockenraum im Keller, sowie ein leicht zugänglicher und im Erdgeschoß befindlicher Fahrradraum können mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist noch bis längstens 1. Dezember vermietet und kann ab dann als Privatwohnung genutzt werden oder wieder vermietet werden.

Besonderheiten dieser Wohnung:
* gute Raumaufteilung
* Fenster mit Jalousien
* Balkon
* Tiefgaragenabstellplatz
* Kinderspielplatz im Hof

Kosten:
Wohnung: € 209 500
TG-Platz: € 10 00
Keine Maklergebühren, da Privatverkauf!

Keine Makleranfragen, da Privatverkauf.

Infrastruktur:
Arzt 350 m
Apotheke 425 m
UKH 700 m
Supermarkt 150 m
Bus 100 m
Straßenbahn 100 m
Bahnhof 850 m
Universität 800 m
Pädagogische Hochschule 900 m