Sonnige 3-Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon und Blick in den ruhigen Innenhof | Erstbezug | Provisionsfrei!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Topnummer17
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2028
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
OASIS UHLANDGASSE - ST. LEONHARD, GRAZ
Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse inmitten von Graz – St. Leonhard! Das exklusive OASIS Wohnprojekt vereint hohe Wohnqualität und eine unschlagbare Innenstadtlage.
In der Uhlandgasse errichten wir 36 moderne Wohneinheiten und eine attraktive Gewerbefläche. Wählen Sie zwischen großzügigen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 27 bis 145 m² – perfekt zugeschnitten auf individuelle Wohnbedürfnisse.
Eine Tiefgarage sorgt für komfortables Parken direkt im Haus. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Kellerabteile. Der grüne Innenhof dient als ruhiger Rückzugsort zum Entspannen mitten in der Stadt.
Kaufpreis Top 17: € 407.550,00 (statt € 429.000,00 | -5% Rabatt-Aktion)
zzgl. Kfz-Stellplatz (Tiefgarage): € 27.550,00 (optional; statt € 29.000 | -5% Rabatt-Aktion)
schlüsselfertig lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Profitieren Sie noch von unserem exklusiven Vorverkaufsrabatt und nutzen Sie die Gelegenheit eine OASIS Wohnung um -5% zum aktuellen Kaufpreis zu erwerben.
Gerne können Sie einen Termin mit uns vereinbaren und Details persönlich besprechen.
Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau.
Lage
Profitieren Sie von der idealen Innenstadtlage, erstklassiger Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten.
Verkehrsanbindung
+ Bushaltestelle – 70 m
+ Straßenbahnhaltestelle – 70 m
Nahversorger
+ Spar – 280 m
+ Billa – 400 m
+ DM Drogerie Markt – 750 m
+ Tankstelle – 1,6 m
Gesundheit
+ Apotheke – 450 m
+ Ärzte in unmittelbarer Nähe – 300 m
+ LKH Graz – 3,2 km
Schulen, Kinderbetreuung
+ Kindergarten Regenbogenland – 270 m
+ Volksschule Graz Nibelungen – 350 m
+ Mittelschule Graz St. Leonhard – 1,4 km
+ Akademisches Gymnasium Graz – 800 m
+ Privat-Kindergarten/ -Volksschule/ -Gymnasium Sacré Coeur Graz – 450 m
+ Ursulinen Graz – 1,0 km
Freizeit
+ Herz-Jesu Kirche Graz – 450 m
+ Oper Graz – 650 m
+ Fitnessstudio – 650 m
+ Schwimmbad/Tennis – 950 m
+ Stadtpark Graz – 1,2 km
+ Hauptplatz Graz – 1,3 km
Sonstiges
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr
1,8% (=1,5%+20% Ust.) vom Bruttokaufpreis für Kaufvertragserrichtung und treuhänderische Abwicklung, zzgl. Barauslagen, zzgl. Pfandeintragungsgebühren
Satz- und Druckfehler sowie Änderungen an Preis und Flächen vorbehalten.
Bei Fragen zum Projekt OASIS Uhlandgasse schreiben Sie uns bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kontaktdaten
Juliana Becksteiner
0664 803 63 124
j.becksteiner@strobl.at
Strobl Bau-Holzbau GmbH
Bundesstraße 85
8160 Weiz
Über uns:
Strobl ist ein innovatives, modernes Familienunternehmen und mit mehr als 50 Jahren Erfahrung ein starker Partner im Holz- und Hochbau. Vertrauen Sie auf das Know-how unserer ca. 250 Mitarbeiter und unserer verlässlichen Lieferanten.
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Urbanes Wohnen der Extraklasse im Herz-Jesu-Viertel| OASIS Uhlandgasse - St. Leonhard, Graz
- Wohneinheiten37
- Wohnfläche27–145 m²
- Preisab € 179.000
- AusbaustufeSchlüsselfertig
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.10.2028
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