St. Leonhard - LKH-Nähe: 4- Zimmer-Maisonette/Wohnung mit Terrasse und Autoabstellplatz

115
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 29.07.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1602893685
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€ 550.000€ 4.782,61/m²

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Unternehmen


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Objektstandort

Leechgasse, 8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    115 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 550.000
Maklerprovision: 3 % des Gesamtkaufpreises + 20 % USt
Zusatzinformation: monatliche Betriebskosten inkl, der Rücklage € 490,--
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.782,61

Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer Maisonette befindet sich im 2. Stock - ohne Lift- und hat ca. 115 m² bestehend aus:


1 Vorraum

1 großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche

2 getrennte Zimmer

1 Bad mit Dusche und WC

1 Terrasse

über eine Treppe gelangt man in ein schönes, sonnendurchflutetes Einraumloft  mit eigenem Bad und WC


Zur Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz und ein Kellerabteil


Die monatlichen Betriebskosten betragen € 490,-- inkl. der Rücklage

Die monatlichen Heizkosten (Hauszentralheizung mit Gas)  sowie die Stromkosten sind separat zu bezahlen!


Kaufpreis: Vb € 550.000,--

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Leechgasse, im begehrten St. Leonhard, ist ruhig und sonnig gelegen!

Der Leechwald sowie der Hilmteich sowie auch das LKH sind in wenigen Gehminuten erreichbar!

Perfekte Infrastruktur trotz Ruhelage!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 84
HWB Energieklasse: C/D
Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung

Premium Services

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bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
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Adresse
Hilmteichstraße 78010 Graz
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willhaben-Code: 1602893685 | Zuletzt geändert: 29.07.2026, 12:40 Uhr

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