Stylische voll möblierte Kleinwohnungen im Trendbezirk Lend - ideal für Anleger
27 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 1067233803
€ 99.000€ 3.666,67/m²
Objektstandort
8020 Lend, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- VerfügbarJuli 2026
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 99.000
Maklerprovision: 3.60 % inkl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.666,67Objektbeschreibung
Anleger und Investoren aufgepasst.
Im gefragten Grazer Trendviertel Lend gelangt ein attraktives Anlegerpaket bestehend aus zwei kompakten Kleinwohnungen (jeweils ca. 27m2) zum Verkauf. Die Einheiten sind vollständig möbliert und ermöglichen eine sofortige Vermietung ohne zusätzlichen Investitionsaufwand.
Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und Nähe zur Innenstadt sorgt für stabile Nachfrage bei Studenten, Berufstätigen und Pendlern.
Durch die kompakten Wohnflächen ergibt sich ein attraktives Renditepotenzial.
Ideal für Anleger, die ein unkompliziertes Investment mit sofortigem Ertragspotenzial suchen.
Fazit:
Klein. Effizient. Ertragsstark.
Attraktives Investment mit sofortigem Vermietungspotenzial.
Hinweis:
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Im gefragten Grazer Trendviertel Lend gelangt ein attraktives Anlegerpaket bestehend aus zwei kompakten Kleinwohnungen (jeweils ca. 27m2) zum Verkauf. Die Einheiten sind vollständig möbliert und ermöglichen eine sofortige Vermietung ohne zusätzlichen Investitionsaufwand.
Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter öffentlicher Anbindung und Nähe zur Innenstadt sorgt für stabile Nachfrage bei Studenten, Berufstätigen und Pendlern.
Durch die kompakten Wohnflächen ergibt sich ein attraktives Renditepotenzial.
Ideal für Anleger, die ein unkompliziertes Investment mit sofortigem Ertragspotenzial suchen.
Fazit:
Klein. Effizient. Ertragsstark.
Attraktives Investment mit sofortigem Vermietungspotenzial.
Hinweis:
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Ausstattung
- Keller: vorhanden
- Komplett möbliert
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: Juli 2026
- Baujahr: ca. 1995
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 68,7
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
ix. immo gmbH
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willhaben-Code: 1067233803 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 17:10 Uhr
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