Top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im angesagten Grazer Stadtviertel

106
4 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 23.07.2026, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 1478404332
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Grundriss 1 von 1
€ 558.000€ 5.264,15/m²

Liebminger Immobilientreuhand
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KontaktLiebminger Immobilientreuhand

Objektstandort

Defreggergasse, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    106 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Loggia
    6 m²
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 558.000
Maklerprovision: 3%+20%USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.264,15

Objektbeschreibung

Die im 3. Liftstock eines 2006 erbauten Mehrparteienhauses hinter dem Mariahilferplatz (Wohnprojekt zum "weißen Elephanten") gelegene, moderne und Top-ausgestattete Wohnung umfasst 2 Vorräume mit verbauten Kästen und Garderobe,

1 großzügigen offenen Wohnbereich, 1 Wohn-Essküche mit hochwertigen Geräten von "SMEG", 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne , 1 WC, 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz.


Vom Wohn-, als auch vom Schlafraum gelangt man durch Glasschiebetüren direkt auf die Westseitig ausgerichtete Terrasse mit Hochbeet. Das 2. Zimmer mit Zugang zur Loggia (Schlossbergblick) ist nach Osten ausgerichtet.

Die Wohnung besticht durch ihre exzellente großzügige Raumaufteilung und Lage , sowie der hochwertigen Ausstattung.

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel, der entlang der Mur geführte Radfahr- und Gehweg (Anschlüsse Richtung Karl-Franzens-Universität und Bahnhof) sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs , als auch kulturelle und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,3
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Radiatoren

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Vogelweiderstraße 5 a8010 Graz
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willhaben-Code: 1478404332 | Zuletzt geändert: 23.07.2026, 05:25 Uhr

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