Traumaltbau mit Balkon im Herz Jesu Viertel !
73,16 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1338466141
€ 420.000€ 5.740,84/m²
Objektstandort
Lessingstrasse, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73,16 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 420.000
Maklerprovision: 3%zuzüglich 20%Mwst
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.740,84Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine charmante, klassische 3 Zimmer Altbau Wohnung in der Lessingstrasse - in unmittelbarer Nähe der Kunst Universität - in einem gediegenen Zinshaus, die sich wie folg aufteilt:
- 1 Vorraum
- 1 Speisezimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 möblierte Küche
- 1 großer Abstellraum
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Toilette
- 1 gartenseitiger Balkon
- 1 großzügiger Hobbyraum im Kellergeschoss mit Dusche und separaten WC
- 1 Keller
Lage
Der gut geschnittene Altbautraum befindet sich , in unmittelbarer Nähe der Kunstuniversität und des Parkhotels mit perfekter Infrastruktur - in ein paar Gehminuten - gelangen Sie quer durch den Stadtpark in die Grazer Innenstadt.
Sonstiges
Hier erfüllt sich der Traum von urbanem Wohnen mit Blick ins Grüne!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 109,2
HWB Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
FirmenwebsiteHilmteichstraße 78010 Graz
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1338466141 | Zuletzt geändert: 14.09.2026, 12:30 Uhr
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