Traumhafte Gartenwohnung mit Wintergarten in Toplage (Waltendorf) von Graz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer3,5
- Nutzfläche92 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Garten100 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gartenwohnung vereint erstklassige Lage, Ruhe und hohe Wohnqualität. Ideal für Familien, Paare und alle, die stadtnahes Wohnen mit einem eigenem grünen Rückzugsort verbinden möchten.
Die Wohnung wurde vor rund 8 Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight der Wintergarten,der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick ins Grüne bietet.
Der Eigengarten schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen oder Spielen.
- BJ: 1971
- Sanierung vor ca. 8 Jahren
- 83m2 Wohnfläche + Wintergarten
- Tiefgargenplatz
- Keller
- Eigengarten
- ruhige Lage
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <3000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Flächen
- Gartenfläche: 100 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Energiepass HWB: 39.9 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 340 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 340 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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