Über den Dächern von Graz - Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Weitblick

Über den Dächern von Graz – Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Weitblick

Erstbezug, vier Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch, dazu ein Gäste-WC: Das erste Obergeschoss bietet alles, was man braucht. Eine Massivholztreppe führt hinauf ins Dachgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich und von dort direkt auf die Dachterrasse mit Blick über ganz Graz.

Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaik, Dreifachverglasung und Glasfaseranschluss sorgen für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Kellerraum und zwei Stellplätze inklusive. Provisionsfrei, direkt vom Architekten.

Diese Luxus-Maisonettewohnung befindet sich im 1. OG und Dachgeschoss einer kleinen, feinen Wohnanlage mit insgesamt nur 4 Wohnungen in 2 separaten Häusern, umgeben von großzügigen Villengärten und mit Blick über ganz Graz. Sämtliche Möbel sowie die Tischlerküche sind im Kaufpreis inkludiert.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme gleich im Willhaben-Chat

oder telefonisch von Mo.–Do. von 09:00 – 13:00 / 14:00 – 17:00, Fr.: 09:00 - 13:00h unter den im unteren Feld angeführten Telefonnummern.

Maklerinfo: Wir behalten uns vor, diese Immobilie eigenständig zu vermarkten. Somit sind sämtliche Makleranfragen obsolet. Danke im Voraus.

Achtung: Nach erneuter Berechnung der Nettonutzfläche, unter Berücksichtigung ausschließlich der Flächen ab einer lichten Höhe von 150 cm, ergeben sich folgende aktualisierte Werte:

Nettonutzfläche DG: 45,16 m² (bisher 65,3 m² Bodenfläche)
Gesamtfläche: 137,06 m² (Ab 150cm H), Gesamt 156 m²

Ab sofort verfügbar.

Gritzenweg 7, 8052 - Eggenberg