Unikat - Modulare Wohnung mit großzügigen Freiflächen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche86,91 m²
- Zimmer4
- TopnummerTyp K
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten179,61 m²
- Terrasse70,56 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Unikat – Ihre Wohnung. Ihre Wahl.
Architektur, die begeistert. Auf dem weitläufigen Grundstück am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf gelangen bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 bis 157 m² und schaffen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. „Unikat“ steht für ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit in einzigartiger Weise vereint.
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
Durch unser innovatives Modulsystem wird größtmögliche Variabilität bei den Wohnungsgrundrissen ermöglicht. Zur Auswahl stehen vielfältige Grundrissvarianten, die sich an unterschiedlichste Lebensmodelle anpassen lassen. Im Rahmen unseres einzigartigen Konzepts können Sie aus vielfältigen Gestaltungmöglichkeiten auswählen, die je nach Bedarf flexibel angepasst werden können – etwa durch Varianten mit mehr oder weniger Zimmern oder Varianten mit flexiblen Bad- und Ankleidelösungen. Jede Wohneinheit wird so zum Ausdruck Ihrer persönlichen Vorstellungen.
Lage
Natur pur – Ein Zuhause mit höchster Lebensqualität
Das Wohnprojekt am Prevenhueberweg 6 liegt im grünen Herzen von Waltendorf, einem der begehrtesten Wohnbezirke von Graz, direkt an der Grenze zu Ragnitz. Zwischen Villen und gepflegten Gärten bietet dieser Standort die perfekte Balance aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe. Die Grazer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Verbindung aus Natur, hervorragender Infrastruktur und städtischer Anbindung macht diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in bequemer Reichweite. Überdies zeichnet sich das Projekt durch seine Nähe zu Einrichtungen wie dem LKH Graz, der Privatklinik Ragnitz und der Medizinischen Universität aus.
Sonstiges
Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche liegt uns besonders am Herzen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim gemeinsam mit uns.
- Zwei elegante Villen in Waltendorf, angrenzend an Ragnitz
- Idyllische Lage mitten im Grünen Nähe LKH und MedUni
- Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 157 m² Wohnfläche
- Bis zu 20 verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl
- Flexibel gestaltbare Raumkonzepte und vielfältige Grundrisse
- Parkähnliche Wohnanlage mit idyllischen Freiflächen
- Großzügige Terrassen und private Eigengärten
- Süd-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume
- Durchdachte Grundrisse und ideale Raumaufteilung
- Hochwertige Ausstattung für exklusiven Komfort
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Ihre Wohnung. Ihre Wahl.
Im Rahmen unseres einzigartigen Konzepts können Sie aus vielfältigen Gestaltungmöglichkeiten auswählen, die je nach Bedarf flexibel angepasst werden können – etwa durch Varianten mit mehr oder weniger Zimmern oder Varianten mit flexiblen Bad- und Ankleidelösungen.
Alternativ zu TYP K (4 Zimmer Wohnung) steht ihnen auch unsere TYP K Variante (optional als 3-Zimmer Wohnung) zur Verfügung. Die Wohnungen stehen Ihnen wahlweise derzeit noch im EG oder 2.OG zur Verfügung. Alternativ eine Übersicht von Typ K in den jeweiligen Etagen:
- TYP K (4 Zimmer) im EG: 86,91 m² Wohnfläche und 70,56 m² Terrasse und 179,61 m² Gartenfläche um 499.000 €.
- TYP K Variante (3 Zimmer) im EG: 86,97 m² Wohnfläche und 70,56 m² Terrasse und 179,61 m² Gartenfläche um 499.000 €.
- TYP K (4 Zimmer) im 2.OG: 86,91 m² Wohnfläche und 61,34 m² Balkon um 519.000 €.
- TYP K Variante (3 Zimmer) im 2.OG: 86,97 m² Wohnfläche und 61,34 m² Balkon um um 519.000 €.
Gerne sende ich Ihnen nähere Detailinformationen zum Projekt "Unikat - Ihre Wohnung. Ihre Wahl." zu. Sollten Sie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort oder an einem Beratungstermin in unseren Büroräumlichkeiten interessiert sein, lassen Sie mich das gerne wissen. Ich stehe Ihnen stets zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Unikat - Ihre Wohnung. Ihre Wahl.
- Wohneinheiten20
- Wohnfläche47,87–157,87 m²
- Preis€ 274.000–1.259.000
- StatusIn Bau/Planung
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