Unikat - Penthousewohnung mit über 100 m² Terrasse

78,48
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1264536285
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Grundriss 1 von 1
€ 624.000Kaufpreis

H&L Home & Living Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Horst Scheiber

Objektstandort

Prevenhueberweg 6, 8047 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    78,48 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    Typ I PH
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse
    103,09 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 624.000
Maklerprovision: 3%+USt

Objektbeschreibung

Unikat – Ihre Wohnung. Ihre Wahl.


Architektur, die begeistert. Auf dem weitläufigen Grundstück am Prevenhueberweg 6 in Waltendorf gelangen bis zu 20 flexibel gestaltbare Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Eigengärten zur Ausführung. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 47 bis 157 m² und schaffen ein Wohngefühl der ganz besonderen Art. „Unikat“ steht für ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und Werthaltigkeit in einzigartiger Weise vereint.


Rooftop Residences – Wohngenuss auf höchstem Niveau


Die exklusiven Penthouse-Wohnungen bilden das absolute Highlight dieses außergewöhnlichen Wohnensembles. Hoch über den Baumkronen eröffnen sich atemberaubende Ausblicke über die Dächer von Waltendorf und die umliegende Villengegend. Repräsentative Raumhöhen, bodentiefe Verglasungen und weitläufige Dachterrassen schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl.

Lage

Natur pur – Ein Zuhause mit höchster Lebensqualität


Das Wohnprojekt am Prevenhueberweg 6 liegt im grünen Herzen von Waltendorf, einem der begehrtesten Wohnbezirke von Graz, direkt an der Grenze zu Ragnitz. Zwischen Villen und gepflegten Gärten bietet dieser Standort die perfekte Balance aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe. Die Grazer Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Verbindung aus Natur, hervorragender Infrastruktur und städtischer Anbindung macht diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt.


Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in bequemer Reichweite. Überdies zeichnet sich das Projekt durch seine Nähe zu Einrichtungen wie dem LKH Graz, der Privatklinik Ragnitz und der Medizinischen Universität aus.

Sonstiges

Die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen und Wünsche liegt uns besonders am Herzen. Wir setzen auf maßgeschneiderte Wohnkonzepte. Gestalten Sie Ihr künftiges Eigenheim gemeinsam mit uns.



  • Zwei elegante Villen in Waltendorf, angrenzend an Ragnitz
  • Idyllische Lage mitten im Grünen Nähe LKH und MedUni
  • Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 157 m²  Wohnfläche
  • Bis zu 20 verschiedene Wohnungstypen zur Auswahl
  • Flexibel gestaltbare Raumkonzepte und vielfältige Grundrisse
  • Parkähnliche Wohnanlage mit idyllischen Freiflächen
  • Großzügige Terrassen und private Eigengärten
  • Süd-Ausrichtung für lichtdurchflutete Räume
  • Durchdachte Grundrisse und ideale Raumaufteilung
  • Hochwertige Ausstattung für exklusiven Komfort
  • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur



Gerne sende ich Ihnen nähere Detailinformationen zum Projekt "Unikat - Ihre Wohnung. Ihre Wahl." zu. Sollten Sie an einem unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort oder an einem Beratungstermin in unseren Büroräumlichkeiten interessiert sein, lassen Sie mich das gerne wissen. Ich stehe Ihnen stets zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,4
fGEE: 0,77
Heizung: Fußbodenheizung, Photovoltaik

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Unikat - Ihre Wohnung. Ihre Wahl.

  • Wohneinheiten
    20
  • Wohnfläche
    47,87–157,87 m²
  • Preis
    € 274.000–1.259.000
  • Status
    In Bau/Planung
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Anbieterdetails

H&L Home & Living Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bindergasse 88010 Graz
KontaktMag. Horst Scheiber
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1264536285 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 11:20 Uhr

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