Unverbauter Panoramablick - Lichtdurchflutete 72-m²-Wohnung in Graz-Geidorf"

Traumaussicht & unverbauter Panoramablick –

Lichtdurchflutete 72-m²-Wohnung in Graz-Geidorf

Kreuzgasse 26, 8010 Graz-Geidorf · 6. Obergeschoss · Lift

Hoch über den Dächern des begehrten Grazer Universitätsviertels erwartet Sie eine großzügige

3-Zimmer-Wohnung mit einem Panoramablick, der seinesgleichen sucht: Kirchtürme, grüne Hügel

und der weite Himmel über Graz – ein Ausblick, den Sie täglich genießen werden.

Die Wohnung wurde 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich in makellosem Zustand. Zwei

helle, jeweils rund 23 m² große Zimmer mit hochwertigem Parkettboden und großzügigen Fenstern

bieten viel Raum zum Leben und Wohnen. Beide Zimmer sind durchflutet von natürlichem Licht und

öffnen den Blick auf das charakteristische Stadtbild von Geidorf.

Das Herzstück ist die neu eingerichtete Küche mit modernen Anthrazit-Fronten, marmorierter

Arbeitsplatte und Rückwand sowie vollständiger Ausstattung: Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug,

Kühlgefrierkombi und Waschtrockner – sofort bezugsbereit.

Das Badezimmer wurde neu gestaltet und verfügt über einen modernen Waschtisch mit

Spiegelschrank, eine Badewanne sowie Fußbodenheizung – ein wohltuender Komfort, der das Bad

zur kleinen Wohlfühloase macht. Ein separates WC rundet die durchdachte Raumaufteilung ab.

Praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Rollläden an allen Fenstern sorgen Sonnenschutz – ein Komfort,

den man schnell zu schätzen lernt.

Highlights auf einen Blick:

· Unverbaubarer Panoramablick auf Graz und die umliegenden Hügel

· 2020 vollständig renoviert

· 2 großzügige Zimmer à ca. 23 m² mit Parkettboden

· Einbauküche mit Vollausstattung inkl. Waschtrockner

· Badezimmer mit Fußbodenheizung, separates WC

· Rollläden, Lift, Kellerabteil

· Beste Lage in Graz-Geidorf, Universitätsnähe

Graz-Geidorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt – ruhig und klassisch, dabei lebendig durch die unmittelbare Nähe zur Universität. Wer hier lebt, hat die Stadt zu Fuß: Die Uni ist in zehn Minuten erreichbar, der Stadtpark und die historische Innenstadt ebenso. Der Rosenhügel bietet grüne Naherholung gleich um die Ecke.

Supermärkte, Apotheken, Ärzte und gemütliche Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Mehrere Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung – Autofahrer profitieren vom günstigen Bewohnerparkticket in der Blauen/Grünen Zone.

Ein Viertel, in dem man gerne bleibt.