Urbanes Wohnen

85 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 06:10 Uhr | willhaben-Code: 1158284311
Bild 1 von 4
Bild 2 von 4
Bild 3 von 4
Bild 4 von 4
Grundriss 1 von 1
Preis auf AnfrageKaufpreis

AK-Immo e.U.
AK-Immo e.U.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter2
KontaktAK-Immo e.U.

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    7
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: 3% plus 20% UST vom Kaufpreis
Zusatzinformation: Druck und Schreibfehler vorbehaltlich!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 4 Zimmer Wohnung in zentralster Lage von Graz. Die Kombination aus urbanem Wohngefühl, grosszügiger Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Stadtmenschen oder Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit. Die rund 85m2 Wohnfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt vor allem durch ihre hellen Räume und das grossartige Wohngefühl. Die Wohnung ist vor ca.2 Jahren Kernsaniert worden und ist nun am neuesten Stand. Durch die urbane Lage sind sämtliche Nahversorger bzw. öffentliche Verkehrsmittel fussläufig erreichbar. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet! Die Wohnung ist zurzeit befristet vermietet und kann nach Ablauf des Mietvertrages als Eigennutzung oder auch weiter vermietet werden!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,24
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme


Premium Services

UniCredit Bank Austria AG
MyHome Leistbarkeitscheck
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AK-Immo e.U.
AK-Immo e.U.

Unternehmen


Adresse
Maygasse 108010 Graz
KontaktAK-Immo e.U.
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1158284311 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 06:10 Uhr

! Anzeige melden