Verkauft wird eine Eigentumswohnung in Eggenberg (Lilienthalgasse), vermietet! 4 % Rendite !

18
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 06:30 Uhr | willhaben-Code: 1688779191
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Grundriss 1 von 1
€ 59.000€ 3.277,78/m²

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KontaktMag. MBA Matthias Siekiera

Objektstandort

Lilienthalgasse 25, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    18 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    15
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Infrarotheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 59.000
Maklerprovision: € €
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.277,78

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine Eigentumswohnung in Eggenberg:


-         8020 Graz, Lilienthalgasse 25, Top 15

-         ca. 18 m² mit sehr guter Aufteilung: Wohn.- Schlafraum, Küche extra, Bad mit WC am Gang mit Alleinbenützung

-         die Wohnung ist um 290 € inkl. BK, USt vermietet.

-         Mietvertrag befristet auf 3 Jahre (ca. 2 Jahre Restlaufzeit)

-         Kaution vorhanden

-         Guter und netter Mieter. Er macht keine Probleme!

-         Großes 7.5 m² Kellerabteil (sehr guter Zustand)

-         Baujahr: 195x

-         Infrarotheizung


Kosten:


-         Kaufpreis: 59000 €

  • BK: 72,13 € inkl. 25,64 € Rücklage

-         Provision: 0 €

  • Nettomiete: 200 € + 20 € USt

Lage

8020 Graz, Lilienthalgasse 25, Top 15

Heizung

Heizung: Infrarotheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Steyrergasse 78010 Graz
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willhaben-Code: 1688779191 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 06:30 Uhr

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