vermietet bis 31.10.2027 - 2 Zimmerwohnung mit Terrasse im 6. OG.+ 1 TG Platz. Der Kaufpreis ist exkl. 20 % Mwst.
49,38 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 14:36 Uhr | willhaben-Code: 1268762807
€ 199.000€ 4.029,97/m²
€ 311,51 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Straßganger Straße, 8020 Straßgang, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche49,38 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)6
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Terrasse14,33 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 199.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 61,80
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 68,20
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 311,51
Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt.
Zusatzinformation: exkl. gesetzl. MWSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.029,97Objektbeschreibung
Vorraum, Bad mit Dusche, extra WC mit Handwaschbecken, offener Wohn-Koch-Essbereich, möblierte Küche, Schlafzimmer, 14 m² Terrasse, Kellerabteil. Ein TG Platz ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
- Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 5 Min. zu Fuß
- Graz Strassgang, ausgezeichnete Infrastruktur
Ausstattung
- Fußbodenheizung, grosse Terrasse, vermietet bis 31.10.2027
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 14,33 m²
- Terrassenfläche: 14,33 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 1.76 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 7
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 03.02.2027
- Verfügbar ab: 01.11.2027
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 199000 Eur
- Nebenkosten: 153,77 Eur
- Heizkosten: 61,8 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 61,8 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 283,77 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 311,51 Eur
- exkl. gesetzl. MWSt.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,21
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,89
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Immobilien Brandstätter GmbH
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willhaben-Code: 1268762807 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 14:36 Uhr
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