vermietete Anlegerwohnungen in Graz, Graz Umgebung und Hartberg: Wohnungsgrößen 49m² - 93m²

Sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen!

Zum Verkauf stehen hochwertige, vermietete Wohnungen in Graz, Graz Umgebung und Hartberg,

die durch ihre gute Ausstattung, nachhaltige Bauweise und hervorragende Lage überzeugen.

Eckdaten:

• • Massivbauweise 25cm Ziegelmauerwerk
  • gemauerte Zwischenwände in den Wohnungen
  • 16 cm Vollwärmeschutz
  • Satteldach bzw. Flachdach
  • Wohnflächen: von 49 m² –  93 m²
  • Aktuell vermietet an zuverlässige Mieter
  • Baujahr:
  • Seiersberg 2022
  • Werndorf 2025
  • Neusafenau 2024
  • Energieeffizienter Standard
  • Seiersberg - Wärmepumpe
  • Werndorf - Fernwärme
  • Neusafenau - Fernwärme
  • Carportplätze bzw. Außenstellplätze vorhanden

verfügbare Wohnungen:

• Werndorf:
  • 92,50m² WNF, 8,20m² Balkon - 188.600.- netto, inkl. Küche und Carport mit Kellerersatzraum

• Seierberg:
  • 93m² WNF, 21m² Terrasse, 53m² Gartenanteil - € 421.650.- netto inkl. Küche, 1x Carport und 2x Parkplätzen, Kellerabteil
  • 76m² WNF, 12m² Terrasse, 45m² Gartenanteil - € 343.195.- netto inkl. Küche, 1x Carport und 1x Parkplatz, Kellerabteil
  • 76m² WNF, 11m² Balkon - € 336.840.- netto inkl. Küche, 1x Carport und 1x Parkplatz, Kellerabteil
  • 67m² WNF, 22m² Balkon - € 300.240.- netto inkl. Küche, 1x Carport und 1x Parkplatz, Kellerabteil

• Hartberg:
  • 74m² WNF, 9,70m² Balkon - 253.460.- netto inkl. Küche, 1x Carport mit Kellerersatzraum und 1x Parkplatz
  • 49m² WNF, 11,10m² Balkon - 170.980.- netto inkl. Küche und 1x Carport mit Kellerersatzraum
  • 49m² WNF, 10,90m² Balkon - 156.852.- netto inkl. 1x Carport mit Kellerersatzraum

Highlights:

• • Sofortige Rendite ab dem ersten Tag
  • Kein Mietausfallrisiko durch bestehende, stabile Mietverhältnisse
  • Gepflegtes Objekt in bevorzugter Wohnlage

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit Mieterinformationen, Grundrissen und Renditeberechnung.

Kontakt:

Tamara Jilek

0664/411 77 73

verkauf@schwarhofer.at