vermietete, zentrale Altbauwohnung, neu renoviert mit Holzdielenboden und moderner Küche
45 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1792513978
€ 138.000€ 3.066,67/m²
Objektstandort
8020 Gries, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Kaufpreis€ 138.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.066,67Objektbeschreibung
Diese perfekt aufgeteilte Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines zentral gelegenen Wohnhauses in der Ungergasse 30, nur ca. 12 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt.
Die rund 45 m2 große Wohnung besticht durch ihr perfektes Raumkonzept:
Von einem geräumigen Vorraum aus gelangt man in das große Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss, sowie in die sonnige Küche mit Essplatz.
2 separate Türen ermöglichen den Zugang zu 2 lichtdurchfluteten Zimmern mit einer Raumhöhe von 3,10 m !
Eine Abstellkammer am Gang bietet zusätzlichen Stauraum.
Ideale Anlegerwohnung wegen geringer Betriebskosten (brutto 111,- EUR) und leichter Vermietbarkeit für Singles, Paare oder Studenten-WG.
Rücklagen 35,- EUR/Monat.
Die rund 45 m2 große Wohnung besticht durch ihr perfektes Raumkonzept:
Von einem geräumigen Vorraum aus gelangt man in das große Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss, sowie in die sonnige Küche mit Essplatz.
2 separate Türen ermöglichen den Zugang zu 2 lichtdurchfluteten Zimmern mit einer Raumhöhe von 3,10 m !
Eine Abstellkammer am Gang bietet zusätzlichen Stauraum.
Ideale Anlegerwohnung wegen geringer Betriebskosten (brutto 111,- EUR) und leichter Vermietbarkeit für Singles, Paare oder Studenten-WG.
Rücklagen 35,- EUR/Monat.
Lage
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB 5 Min. zu Fuß
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1900
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 94
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
IMMOGRAZ Immobilienvermittlung A. Schönfeld
Unternehmen
Adresse
Äußere Ragnitz 83d8047 Kainbach
KontaktAndreas Schönfeld
Referenz IDImmoZ_O2100158239
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willhaben-Code: 1792513978 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 12:35 Uhr
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